开贴问一下楼花买家，验收的可好??

binw

清咖一杯 发表于 2013-10-18 21:57

你买了Putner Hill，我当时去看了两次，差点买了，后来觉得价格能接受，能拿首置补贴的户型都不太好。 ...
增加18平米后Frasers发来图纸要求确认。户型好很多。 原来2－1－1结构只有86平米， 60万。现在有102平米，这还不包括车位和储藏空间。

清咖一杯

binw 发表于 2013-10-18 23:35

增加18平米后Frasers发来图纸要求确认。户型好很多。 原来2－1－1结构只有86平米， 60万。现在有102平米 ...
这个真是赚大了，白得18平啊，应该会让你加钱吧，好像误差多少以上是要多退少补的

binw

比尔董 发表于 2013-10-18 23:08

Frasers东西不错，用料设计都挺好的，大开发商是不会冒着名誉扫地，股价下跌的风险，在房屋质量，交房规 ...
Frasers的合同非常详细。厚厚一大本。比如厨房设备生产厂家，型号，颜色和图片都列在合同中。到时照图片验收就行。

binw

清咖一杯 发表于 2013-10-18 23:37

这个真是赚大了，白得18平啊，应该会让你加钱吧，好像误差多少以上是要多退少补的 ...
一分钱没加。两天前律师刚把发展商最终的图纸发给我确认。

binw

清咖一杯 发表于 2013-10-18 23:37

这个真是赚大了，白得18平啊，应该会让你加钱吧，好像误差多少以上是要多退少补的 ...
其实去年八月签完合同后不到两个月，Council 才批准了最终的图纸设计。整栋楼比最初的设计增加了不少面积。
最初十套promotion的房子都稍低于60万的，可以申请政府补贴，如果加钱的话会超过60万许多文件需要重做。而且去年房市比较冷清。很可能因此失去客户。所以中介当时就建议不加价。发展商也没坚持。估计Council 给发展商多批的面积已足够弥补这几套的损失。当然这种好事也是可遇不可求。就当天上掉馅饼了

Ssaaaai

去看过那个盘的样板房，质量真的没话说，阳台铺的好像是防水木地板，很有质感。

卡落琳0000

binw 发表于 2013-10-18 16:16

去年八月签的Putney Hill一期和二期楼花个一套。发展商是Frasers。一期楼花年底定期交货，到验收时再汇报。 ...
真给力啊哈幸运

anniebearpublic

鄙视R-未来集团在GORDON的新楼盘，在地下开了一层把地下室拿来卖（整个房子的所有玻璃窗都被楼外水泥墙挡掉一半以上），还自称2楼（进了GROUND FLOOR要走楼梯往下走的）卖60W+。如果海外投资者没来实地看过的很可能会上当。我深刻怀疑COUNCIL最后审批不会过。或者他们想逼迫COUNCIL 过（因为到时候倒霉的就几家），COUNCIL也许会为了大多数的房主的利益妥协（我猜的）。

比尔董

binw 发表于 2013-10-18 23:22

Putney Hill是没火车但有大把bus去city。每3－5分钟就一趟车。Top Ryde Shopping Centre 就在旁边。Putne ...
价格真的不算贵，看看Top Ryde City Crown的房子都卖到什么价钱了，比比就知道了

robert123

I thought big developers such as CBxx would be quite satisfying w/out dramas.