急问！在Westmead买个37万的房靠谱么？

phoebe0616 · 发表于 2014-5-31 08:20:18

房子是好房，在公园旁边，离火车站也就5分钟距离，医院也是5分钟左右，是个闹中取静的位置。而且是上下层的unit,2个卧室2.5个卫生间，完全可以隔出第三间来出租，10年左右房龄，搬进去就能住。但是在大西区，租得出来价钱么？37万是我们砍到的价格，原价39万，我们是不是砍得太少？我和老公是首次置业，不懂的东西还有很多，请筒子们帮我们参考下。
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2012年6月更新
居然把我的老坟刨了出来，那房没买，当年俺俩买37万的房子有点忒得瑟了，如果没人分租就是个“死”字。
后来我们买了riverwood的房子，条件是个死党的分租，帮我们抗房贷，这些年涨得也不错，不枉我们选房时一定要离火车站近的坚持。
[ 本帖最后由 phoebe0616 于 2012-6-8 00:28 编辑 ]

rongerchen · 发表于 2014-5-31 08:52:52

我觉得不错。
旁边不是有学校吗，这个价格不错呢。

KPMG · 发表于 2014-5-31 09:59:52

The price sounds reasonable.

phoebe0616 · 发表于 2014-5-31 10:49:09

真的？
但是我不太了解westmead那边房子出租的价格，朋友和我说$130一间租出去应该可以，但是需求量大不大呢？一直在Hustville这边混，那边情况实在不清楚。

明年今日 · 发表于 2014-5-31 12:06:14

Paramatta后面的小站, 不popular,LZ想自己住还是可以的，估计130还是能租。但是据说那里的房价是老死不涨的，之前还跌，最近可能买房大势影响，反弹了点。

phoebe0616 · 发表于 2014-5-31 12:49:59

原帖由 明年今日 于 2009-7-28 18:27 发表
Paramatta后面的小站, 不popular,LZ想自己住还是可以的，估计130还是能租。但是据说那里的房价是老死不涨的，之前还跌，最近可能买房大势影响，反弹了点。
听你说的有点恐怖……
不过我好几个认识的人都在那里买了房子，但是他们买的都是30万左右的，这么贵的没有人买……
有一点LS说的不对哦，westmead还是大站的，火车timetable的地图上都是粗体字标出来的。

phoebe0616 · 发表于 2014-5-31 12:56:28

查到了同栋2号和4号的历史价格……
2号-一层- $308,000 11/05/2005
4号 - 二层 - $320,000 24/05/2002
这两套都不是跃层的，内部面积比我看上的这个套小5平方米，车库小9平米，阳台朝南，但是应该有朝北的窗户，就是不知道是不是卧室的窗户，我看不到这两套的内部plan。我喜欢的这套客厅和主卧都有朝北的窗户，阳台朝西，朝向可以说是很舒服。
可能我看上这套的价格应该在35万左右比较合理，你们说呢？