卖房中，气死了，想把中介给换了。

what · 发表于 2014-5-31 08:21:43

本帖最后由 what 于 2013-10-24 17:12 编辑
一个小unit, 找了几家中介上门评估，每个评估价都差不多，其实我自己心里也有数，因为邻居的成交价摆在那里。最后选择了local的中介公司，离我家就1，2分钟的路。
中介费是1W全包,没有什么广告费，就是网站一个月50块钱。
当初那女人上门的时候，边看房子边nice,nice的夸，问她要不要简单装修一下，刷个墙什么的，她说不要动，买家要按自己的喜好装修，她这一说正合我家LD的意。定价比我邻居高一些，她说现在比上半年前行情要好，再问人家杀我价怎么办，不行，行情就这价格。句句话说到我LD的意上。我笑LD：市场是她讲了算的吗，得看买家。
第一个周末开房后，就开始杀我们的心理价了，告诉我们no one interesting,买家抱怨too much work to do
第二个周末开房后跟我们商量降价了，问降多少，让降5万，你妈，又不是米量房，30多万的房子有这么降的吗，最后我们同意降1.5W。
第三个周末开房后告诉我们有三家很感兴趣.让提供last meeting report,还签了strata授权书.
第四个周末网站上不公开inspection时间了，说是那几个感兴趣的还得再看一遍。好吧，听你的，你经验丰富。
好了，现在拿到一个让我们降价5万的offer（我自降1.5,让再降3.5）.那个女中介说你得回人家一个价。我吐血，跟LD讲我不卖了留着当投资房.
我对中介不满，一是因为她狡猾，心理战一轮接一轮的。二是我认为有人感兴趣，更应该勤开房在网上公开inspection日期时间。三是她直接拿我的3房当2房卖，无视我们挥刀自宫后报给她的最低心理价，或许她认为那是摆设的。
其实换中介意义不大，房还是那个房，人还是那些人，只有等吧。