请问hurstville图书馆楼上的房子到底能不能买

fly4freedom

那个质量问题已经非一时半刻的了，价格便宜的东西肯定有它便宜的原因，图了眼前便宜亏了将来增值

天涯浪客

做个物业报告不就行了，何苦要猜？

HU220

其实吧,我觉得这个物业自住还是挺划算的,毕竟价格比周围都便宜.不过如果是投资房就不要考虑了, 我看没什么增值潜力了.
后悔去年没出手,今年涨太多买不起了

似是故人来

本帖最后由 似是故人来 于 2013-10-30 22:07 编辑
我们去年年底卖的，2房才42?5w，其实租金也蛮高的，而且要看每套房子了，strata当时是1047

花花和花花

不是说有special levy么？

dedge

那地方一般是买下租给留学生的，户型很差，面积很小，Strata不便宜，距离火车站也不算近。之所以便宜，你拿3房的钱买个2房的面积，肯定便宜啊。

刘关张

hu220 发表于 2013-10-30 14:34

其实吧,我觉得这个物业自住还是挺划算的,毕竟价格比周围都便宜.不过如果是投资房就不要考虑了, 我看没什么 ...
没涨多少？ 去年50多万买三房，今年50多万买2房。楼顶三房卖70多万。

刘关张

dedge 发表于 2013-10-30 15:44

那地方一般是买下租给留学生的，户型很差，面积很小，Strata不便宜，距离火车站也不算近。之所以便宜，你拿 ...
这位置到火车站很近吧。
全砖，面积在同类APT 里面不算小。自住者为多。

dedge

刘关张 发表于 2013-10-30 15:56

这位置到火车站很近吧。
全砖，面积在同类APT 里面不算小。自住者为多。 ...
当年留学的时候同学就住那，结构非常难受，房间、厅都很小，完全就是2房的面积做出3房来卖，当然现在新开发的一些楼花也很小的面积，不过那楼开发的很早了，当年这么小的面积可是Hurstville独一份。
真想买APT的建议考虑WONIORA RD沿线那一排，2房近120平的面积，Strata便宜，房子质量好，卖的也不贵，房子都是2000年以后的，除了学区可能是南Hurstville，其他完胜图书馆这个。

刘关张

dedge 发表于 2013-10-30 16:10

当年留学的时候同学就住那，结构非常难受，房间、厅都很小，完全就是2房的面积做出3房来卖，当然现在新开 ...
晕，巧了我读书的时候也住在那里， 三房，5个人住，房间面积都还行，客厅不小啊。
会不会你同学住的这个是2房，房东隔成的三房，把客厅变小了？ 要么这楼里面也有效户型。