Cooling Off今天截止，可是贷款的Final Approve还没下，怎么办？

wangsam

duudu 发表于 2013-10-29 13:22

律师不给力，每次都只延个一天两天的。搞得我现在很被动啊。
使劲催啊！

duudu

节操 发表于 2013-10-29 14:27

如果是PAYG收入证明，没做假海外收入，其实延与不延都没啥关系。
如果照broker做了海外收入神马的，还是延 ...
没有海外收入，就是本地的工资。其他都齐了，就缺Valuation Report了。

节操

duudu 发表于 2013-10-29 13:31

没有海外收入，就是本地的工资。其他都齐了，就缺Valuation Report了。
那其实没啥关系，像我这种没cooling off的，不是也忍着过来了嘛，反正settle还早。

比尔董

duudu 发表于 2013-10-29 14:31

没有海外收入，就是本地的工资。其他都齐了，就缺Valuation Report了。
你的首付紧张吗？如果首付充裕，不担心估价低估的话，其实是可以去交10%的首付的。
估价回来就能全批了

duudu

比尔董 发表于 2013-10-29 14:35

你的首付紧张吗？如果首付充裕，不担心估价低估的话，其实是可以去交10%的首付的。
估价回来就能全批了
...
首付不紧张。就是担心会不会因为Valuation Report出问题而贷款被拒啊？
房子应该是没什么问题，做了building report和pest report。只不过院子里有个小workshop，不知道算不算违章建筑，最终过不了估价？

ATV_2010

继续EXTEND。
不过要看看buyer愿意不愿意。
我有朋友也是这个情况，延了２次了，最后一次BUYER不愿意，他本来都打算放弃了，没想到APPROVAL在最后一天２点下来了（５点要给１０％），吓他一身冷汗。

节操

duudu 发表于 2013-10-29 13:38

首付不紧张。就是担心会不会因为Valuation Report出问题而贷款被拒啊？
房子应该是没什么问题，做了build ...
被拒就换家银行重新搞，其实时间是足够的。

duudu

节操 发表于 2013-10-29 14:39

被拒就换家银行重新搞，其实时间是足够的。
就是说交了10%后，即使贷款被拒，还是能再换银行重新申请？只要在settle前搞定就行？

节操

duudu 发表于 2013-10-29 13:41

就是说交了10%后，即使贷款被拒，还是能再换银行重新申请？只要在settle前搞定就行？ ...
当然可以，不过换银行有可能也被拒。当然可能性都很小，自己把握吧。

sdfree

i was with suncorp as well, they are very slow. i was facing the same situation, but i paid the 10% even though my load was not yet approved.