请教下，有50万存款，是不贷款直接买套unit还是贷款买house？

悉尼好

toshio_yakawa 发表于 2013-10-30 09:08

you are much luckier than most of generation Y like me. have 500K to spend...
when I gradua ...
25w公寓房一周370？

混世Q

没工作，能贷得了80W?

sz;ww;wq

节操 发表于 2013-10-30 09:21

20万首付买个100万的house
剩下30万放offset里，够支撑5年了，5年之后如果还没工作就把house一卖就完了 ...
你的胆子真大啊，买个100万的房子，如果我理解你的意思的话，是不是要贷款80万啊，如果买的房子出租情况不好的话，每个月的贷款利息怎么办啊。

toshio_yakawa

悉尼好 发表于 2013-10-30 09:23

25w公寓房一周370？
yes the apartments along swanston street.

节操

sz;ww;wq 发表于 2013-10-30 08:26

你的胆子真大啊，买个100万的房子，如果我理解你的意思的话，是不是要贷款80万啊，如果买的房子出租情况 ...
offset里有30万，还款直接从offset里走，有任何风险么？

sz;ww;wq

节操 发表于 2013-10-30 09:31

offset里有30万，还款直接从offset里走，有任何风险么？
100万房子印花税要交吧。按照你的意思房子出租不出去的话从30万里扣，一年要扣多少出去，30万可以撑几年，如果房子将来增值的话还可以，万一没有增值的话，那么30万就打水漂啦。

sz;ww;wq

节操 发表于 2013-10-30 09:31

offset里有30万，还款直接从offset里走，有任何风险么？
另外，lz没有工作的话银行给贷款吗？而且要贷款80万啊。

iamwhoami

节操 发表于 2013-10-30 09:21

20万首付买个100万的house
剩下30万放offset里，够支撑5年了，5年之后如果还没工作就把house一卖就完了 ...
这个是最佳答案

节操

sz;ww;wq 发表于 2013-10-30 08:39

另外，lz没有工作的话银行给贷款吗？而且要贷款80万啊。
找华人broker，随便想贷多少都行。

ingeer

50w存银行high interest savings一个月1875 (4.5%/pa)妥妥的，想租哪里租那里，买个屁房子啊，买下了每个月要交多少钱你知道么？让房东去交不好吗？你又没收入。。。