要去拍卖了

qilixuman · 发表于 2014-5-31 08:23:45

预批贷款的银行只说我能贷款多少，不肯估我要买的房子，说只有拍下来，有合同才能估价。但如果不估价去拍，拍贵了银行不借怎么办？

qilixuman · 发表于 2014-5-31 08:51:36

没人答啊

114890015 · 发表于 2014-5-31 09:33:45

你没房子，银行评估啥啊。其实如果是auction，不用太担心，只要不是太太太太离谱，都会批的。但如果是private sale 就需要多想想了。

qilixuman · 发表于 2014-5-31 10:15:29

给了地址银行，银行还是不给估价啊

比尔董 · 发表于 2014-5-31 11:10:10

如果你能提供一张买卖合同首页，你的中介应该可以提供给你，我可以帮你order银行的估价

kenkoh40 · 发表于 2014-5-31 11:34:39

比尔董发表于 2013-10-31 18:34

如果你能提供一张买卖合同首页，你的中介应该可以提供给你，我可以帮你order银行的估价 ...
是BROKER吗

88j · 发表于 2014-5-31 11:56:39

能否换一家银行问问？

powerfong · 发表于 2014-5-31 12:53:08

这个也正常,因为银行如果在你拍卖前给你的物业估价,对于银行来说毫无益处.
1. 估价的费用客户肯定要求waive的
2. 在交换合同或者拍卖之前,最终的成交价格都是未知的. 银行这时候出来给一个保守的估价, 太低了只会吓坏买家,然后促使买卖不成功.
总的来说,在没有成交价的"指引", 银行的提前估价毫无意义

dedge · 发表于 2014-5-31 13:53:18

除非你像Eastwood那个一样，1.35M的房子2.38M拍下，银行在这种情况下是不会跟你疯的，一般情况问题不大。

dbsdsuna · 发表于 2014-5-31 15:27:46

银行也不是先知，估价只能限制自己，对别人没任何限制。

[全澳] 要去拍卖了

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