先出offer再看房，这才是正确的买房方法

悉尼好

http://www.news.com.au/realestate/news/affordable-family-homes-being-fought-over-in-frenzy-buying/story-fnd91nhy-1226750673163?utm_source=rea&utm_medium=nsw&utm_campaign=news-widget
100万左右的房子挂出来12小时，显然没有open inspection过，但已经多个offer收到了。可以选择等到周末去看房，但这样的决定有一个致命的错误假设就是房子会等你到周末。
国内10年前就这样了，真正的好房子是从来不看房的，因为你背后有上百人愿意直接签约下定。

easfarm

如果

qubonnie

easfarm 发表于 2013-11-2 14:46

还是看看稳妥点吧？
真正的好房，等你稳妥的看了，和你也没有什么关系了。

悉尼好

对。应该看房子前先无条件给定金再签合同。不然抢不到好房子。

XUGANG1996

位置、朝向满意的，大小从房型图上看可以的，照片看一下满意了。那么好，接下来的风险就是细节、新旧、和实际的感觉。下了offer，就算接受，你直接cooling off，才损失多少？而且要注意，这个损失是有概率的，是一定概率下损失小定。
问题是，你稍微想想，这个小定和房价比，哪怕和税、中介费比，算个东西吗？
不肯承担这种风险的结果只有一个：真正的好房，等你稳妥的看了，和你也没有什么关系了。

悉尼好

买房新方法出来了. 房价要更上一层搂.  

小心肝

小心肝 发表于 2013-11-2 14:54

买房新方法出来了. 房价要更上一层搂.
10年前国内就这样了。现在北京学区房基本都这样了。
你可以选择稳妥的看，结果很直接：可能还没有看到房，这房和你也就没有关系了。

悉尼好

本帖最后由 kevinxiong1211 于 2013-11-2 15:08 编辑
哪有这么疯狂啊，房子放上来，就算价格很好，OWNER和中介也会等至少三周。
当然楼花除外。

kevinxiong1211

悉尼好 发表于 2013-11-2 14:56

10年前国内就这样了。现在北京学区房基本都这样了。
你可以选择稳妥的看，结果很直接：可能还没有看到房 ...
你让北京人每年来个 1W人洒的~~~~

小心肝

原文链接中的一句话直接说明了跟国内买房的区别：
“``I will have to take this property to auction, there is just so much interest, it isn't fair to sell it early,'' she said.”