悉尼，自己卖房是怎么个流程。。。

jiejie1 · 发表于 2014-5-31 08:28:35

想把现在的房子卖掉，买了差不多两年了，自己住还挺好的。孩子大了，私校上不起，还是换个学区房吧。
中介当然是一个选择，但是想想一万多的中介费，干点啥不好。
想请教一下自己卖过房子的JI（澳洲的迹）友，具体都是什么流程，有哪些需要特别注意的地方。万一出了问题该怎么解决。
万分感谢。。。

kr2000 · 发表于 2014-5-31 08:57:33

你要是找的到人买的话
一切交给律师办就行了

肥羊 · 发表于 2014-5-31 10:31:11

偶们就是自己卖滴，一朋友看上偶家滴房子，个找个滴律师，，，，

jiejie1 · 发表于 2014-5-31 10:43:28

看来自己卖房的JI友很少啊，难道都被中介给忽悠了？
自己做了一下研究，首先需要起草一份卖房合同（Contract for sale）这个合同需要律师或者是有执照的过户师来起草。
有了合同就可以开始各种打广告，开放参观了。
我已经联系了一位在悉尼CBD开业的律师，下周一面谈。起草合同需要最新的Council Rate和Strata Levy单子和ID。
我准备就这这个贴来个直播吧，满足各位JI友的窥视欲：）欢迎关注。

vinsonz · 发表于 2014-5-31 11:44:37

等看直播

ivyqi · 发表于 2014-5-31 11:58:02

jiejie1 发表于 2013-9-27 20:16

看来自己卖房的JI友很少啊，难道都被中介给忽悠了？
自己做了一下研究，首先需要起草一份卖房合同（Contra ...
合同都有规格，律师起草的跟中介没关系。
拍照，登网站。
房子在哪？发到坛子里，说不定有人感兴趣：-）

barry.wang1 · 发表于 2014-5-31 12:21:44

我来告诉你个大概吧。曾经自己卖过两个房子。你自己要先找个律师，做好合同，这个首先交300的律师费吧。然后就开始等广告，在华声地产就足够了。等广告不能说没什么用，也是有作用的。第二就是每周开放时间写在自己物业前面，如果你的区好出手真的很快就卖了。因为你插个牌子放在门口，所有经过那个区找房子的人都会进去看的。然后看中了双方谈好带到你律师那里交个定金就OK了。如果成功你再交所有的律师费，如果不成功只交300。看你律师具体收费。