悉尼 1.2m的房子想贷1m 银行只评估出1m

xuxucom · 发表于 2014-6-1 01:09:42

很正常现在的房价只是买家自己托高的并不是因为房屋实质估价的增值。希望这个帖子给买房的朋友一个提醒，如果你不是子弹无限，出价的时候还是理性一点最好是做好研究。比不过人家就算了总是会有机会买到房子的。

wxy123 · 发表于 2014-6-1 02:33:30

现在的房价被抬的太高了。。。。

jianghua135 · 发表于 2014-6-1 03:51:28

再去估呗。。。

whocann · 发表于 2014-6-1 04:18:51

xuxucom 发表于 2013-10-27 11:31

很正常现在的房价只是买家自己托高的并不是因为房屋实质估价的增值。希望这个帖子给买房的朋友一个提醒，如 ...
想求一个银行估价的流程和标准。
哪个银行比较靠谱大家有什么经验。

medacctmed · 发表于 2014-6-1 05:05:36

估得虚高的银行才是不靠谱，不管人死活的。楼主要是估不到120万，岂不是要去亲戚朋友那借了。现在的房子价格，买得太高，都是给人鱼肉。

戆戆猪 · 发表于 2014-6-1 05:33:28

whocann 发表于 2013-10-28 10:50

想求一个银行估价的流程和标准。
哪个银行比较靠谱大家有什么经验。
我之前是bankwest自住房多贷款申请,托专业公司上门评估，老公上马套近乎，给了个理想估算，高于原买房价4万。
然后nab refinance,首次自住房估价竟低于买入价2万，我还得倒贴钱！！！
就找中介要了份房价评估report，并让banker 申请重新评估，最终得出bankwest估算一样的价钱来，倒也没人上门评估
我想nab就是参考bankwest雇用的专业公司的结论吧
之前bankwest工作人员告诉我，一般俩专业评估公司，一旦得出结论，6个月内较难改变评估价，除非周边同类型房子大涨，要么自己房子重装修多了附加值。

戆戆猪 · 发表于 2014-6-1 06:20:35

whocann 发表于 2013-10-28 10:50

想求一个银行估价的流程和标准。
哪个银行比较靠谱大家有什么经验。
具体银行具体分析吧
没什么靠谱不靠谱，有些银行直接网上数据库得结论，有争议才上门评估，或者是不进房子，就在房子外考察
你不如好好同正办理的银行先商量有无解决方案，不行就换银行，或者自筹剩余差额。
我当时房子低估，没辙就只能多筹钱，幸亏重估后不用多贴钱。

lionmic · 发表于 2014-6-1 07:24:33

哇, 还得了?!

mr_founder · 发表于 2014-6-1 07:52:28

楼主哪里的房子

[全澳] 悉尼 1.2m的房子想贷1m 银行只评估出1m

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