10月5号银行城三房unit拍卖现场

天涯浪客 · 发表于 2014-5-31 08:29:20

本帖最后由天涯浪客于 2013-10-5 18:30 编辑
今天我目睹了Bankstown人数最多的一次拍卖（我看过的拍卖中人数最多的），粗算了一下人头，大概有100人左右（包括打酱油的）。房子很好，可以说无可挑剔。户型3-2-2，双砖结构，相当方正规整。房子大概12年左右，物业费也不高，房子带两个各20多平米的Court Yard。
人多士气旺，加价的速度很快。
35万起拍，迅速加价到40万，然后一万一万加大概到45万，我自己的估计价格就是45万。45万后大家明显理智了，速度慢下来，最后拼的是一“中东哥”和一个“小越南”。“小越南”士气很足，每次加价基本不考虑，而“中东哥”明显慢了下来，每次加价都是犹豫再三，最后“小越南”出到47万6千，“中东哥”基本歇菜了。这时候拍卖师就开始喊"First Call. Second Call..."然后对着“中东哥”一堆废话，“小越南”周围的越南人开始喊“SOLD。。。。。。”。“中东哥”终于艰难的再加一千，“小越南”想都没想，直接加一千。这次中东兄弟彻底歇菜了。
最终“小越南”以47万8千的最终价格拿下这套三房unit。我终于看出来了，Bankstown是越南人的宇宙中心啊。。。。。。

2013-10-5 18:11:38 上传
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2013-10-5 18:11:42 上传
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天涯浪客 · 发表于 2014-5-31 09:49:46

本帖最后由天涯浪客于 2013-10-5 18:49 编辑
房子链接如下：总面积206平米
http://www.realestate.com.au/pro ... bankstown-114832735
另外我查了一下成交记录，这栋楼同样的三房在2010年7月成交价格38万5千（同楼但不是这套）。