HELP!!!租房中介不配合卖房怎么办？

goodsydney · 发表于 2014-6-1 02:57:50

xiwu 发表于 2013-11-7 14:36

租房中介和卖房中介不是一家是常见的。
你的卖房中介有问题! 联系租客，open看房是卖房中介的工作. THERE ...

villa · 发表于 2014-6-1 03:09:09

杰克发表于 2013-11-7 21:30

合并??不明白
非常简单。只要屋主给卖房中介一份独家管理授权书（Exclusive Mangement Authority），一切都由卖房中介公司来办理。
卖房中介公司先将租客档案资料、租金、钥匙等从目前的租房中介公司那里全部接管过来，再由卖房中介上市销售。

杰克 · 发表于 2014-6-1 03:53:28

villa 发表于 2013-11-8 06:46

非常简单。只要屋主给卖房中介一份独家管理授权书（Exclusive Mangement Authority），一切都由卖房中介 ...
"卖房中介公司先将租客档案资料、租金、钥匙等从目前的租房中介公司那里全部接管过来"
贴中已说租房中介不配合，这些“租客档案资料、租金、钥匙”租房中介不给

B1B2 · 发表于 2014-6-1 04:05:29

villa 发表于 2013-11-8 06:46

非常简单。只要屋主给卖房中介一份独家管理授权书（Exclusive Mangement Authority），一切都由卖房中介 ...
卖房中介是不是一定得等租房中介和房东的合同终止以后，才能开始卖房？
还是马上就可以开始卖房即使租房中介和房东的合同还在有效期内?

hyue68 · 发表于 2014-6-1 04:24:32

villa 发表于 2013-11-8 06:46

非常简单。只要屋主给卖房中介一份独家管理授权书（Exclusive Mangement Authority），一切都由卖房中介 ...
是不是相当于连房屋出租的权利也转给新的中介了？

villa · 发表于 2014-6-1 05:51:20

本帖最后由 villa 于 2013-11-8 06:07 编辑

杰克发表于 2013-11-8 05:55

"卖房中介公司先将租客档案资料、租金、钥匙等从目前的租房中介公司那里全部接管过来"
贴中已说租房中介 ...
不知道你在哪个州？如果是在维州，业内规定，只要屋主和新中介签署了独家管理协议，原来的管理中介必须配合将所有档案转给新中介，根本不可能有故意不配合的问题存在。
屋主需要做的，只需要在新中介的管理协议上签个字而已，连招呼都不必和旧中介打，一切由新中介出面搞掂。
其他州的法律可能有所不同，我不太清楚，但我相信大同小异。