请教：女友在国内，买房一起写名字，怎么操作？

payaqa

请教大家：
小弟最近打算买房，需要把女友的名字一起写上去，但她人在国内，暂时不来澳洲（她也是PR），需要怎么操作比较好？我听说只要把合同寄回去让她签字即可？
另外，贷款需要注意什么？（我一个人贷）
谢谢大家。

花花和花花

可以要求律师加合同条款 用签名复印件交换合同 就不用寄合同

sushier

贷款人才能署名

sushier

还有你还没结婚就写她名字 她又不贡献 你可真大方过头了

没事儿闲的

房子是2个人的名字，贷款人必须2个人。如果你收入够的话就把女朋友加上，不够的话就别加或者给你女朋友做海外收入就可以了。 已经给你发站内信了。

payaqa

sushier 发表于 2013-11-10 22:36

还有你还没结婚就写她名字 她又不贡献 你可真大方过头了
女方也贡献首付的。

payaqa

没事儿闲的 发表于 2013-11-10 23:27

房子是2个人的名字，贷款人必须2个人。如果你收入够的话就把女朋友加上，不够的话就别加或者给你女朋友做海 ...
如果现在不加名字，以后再加是不是要交印花税？

比尔董

payaqa 发表于 2013-11-10 23:38

如果现在不加名字，以后再加是不是要交印花税？
夫妻之间的份额转让，是不需要交印花税的，具体的操作方法可以咨询你的律师
至于贷款，合同是以谁的名字买，谁就作为贷款申请人，但是如果你一个人的收入已经足够Cover你的贷款支出和日产生活的开销的话，就不需要disclose你女朋友的工作信息了。
但是有个要注意的地方，就是最好每一个购房人的房产份额不要小于20%。

花花和花花

比尔董 发表于 2013-11-10 23:50

夫妻之间的份额转让，是不需要交印花税的，具体的操作方法可以咨询你的律师
至于贷款，合同是以谁的名字 ...
转让要交印花税滴

lucyliu8472

一个人贷款，有2个人要养（如果她无收入证明. 这样能贷款出来的钱就少了。