哪家银行可以贷多点款?

shangjb1 · 发表于 2014-5-31 16:58:01

我在悉尼附近

比尔董 · 发表于 2014-5-31 18:34:19

银行的Serviceability Calculator的计算方式都是类似的，所以你的收入水平在不同银行可以获得的贷款额叶是很相近的
如果想提高贷款额，可以把房产的用途申报成投资房，这样会有额外的租金收入，或者就是以海外收入来申请

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 19:26:07

比尔董发表于 2013-11-10 23:45

银行的Serviceability Calculator的计算方式都是类似的，所以你的收入水平在不同银行可以获得的贷款额叶是 ...
如果我手里有不少外汇，比如美元、人民币，但我不想现在换澳元，因为看跌澳元。那是否可以让银行多贷点款给我，而我把外汇存银行里锁定住？

比尔董 · 发表于 2014-5-31 20:18:25

可以多贷，但是要看你的收入情况，如果是本地收入，最高可贷房产价值的95%
如果是海外收入，贷款比例最高80%
据我所知，澳洲的银行不是每家都接受外币存款的。

kylelly · 发表于 2014-5-31 21:31:58

比尔董发表于 2013-11-10 22:52

可以多贷，但是要看你的收入情况，如果是本地收入，最高可贷房产价值的95%
如果是海外收入，贷款比例最高80 ...
请问海外收入证明银行怎么证明是真实有效的? 万一有假呢?

比尔董 · 发表于 2014-5-31 22:38:42

kylelly 发表于 2013-11-11 16:04

请问海外收入证明银行怎么证明是真实有效的? 万一有假呢?
有的银行会打电话去核实客户的工作信息，不过大部分情况银行都是睁一只眼，闭一只眼。因为贷款比例最高80%，如果客户Default的话，房子一收，Mortgage Sale还是能卖出80%的价值的