楼下的邻居房子卖了，比我五个月前买的价钱贵了70K。

我还是我 · 发表于 2014-5-31 08:40:51

提起买房家家都有一段辛酸史。就说我们在HURSTIVLLE住了将近五年，因为住得习惯了觉得比什么地方都方便，开始看房也是在这个区挑来选去，慢慢地TOWN HOUSE由40W奔到70、80W了，稍微看上点眼的公寓、单元房也6、70W起了。让我花这么多钱在这买房子，心有不甘啊！！首先，抬头望去都是国人、中东人、印度人，低头到处是垃圾，再也不敢象几年前光脚走路了。其次，人的素质越来越差，来悉尼这些年吵过三次架，都是因为在HURSTVILLE和华人兄弟抢车位。走在街上碰撞家常便饭，也没人和你说SORRY，在这呆久了，人的脾气都变得暴躁起来。还有就是，治安也越来越差了，每天看着三三两两的中东小孩，在火车附近打打闹闹，真心觉得我的孩子不能在这个环境里长大，否则还不如送回国内省心。最后还有个更主要对的原因，我的四、五家朋友都搬离了这里，于是乎我们开始释然，决定搬家。
老婆同事在悉尼上北岸买了套房子，天天游说老婆也搬过去，其中最打动我们的是那边的学校都是NSW顶呱呱的百年老校，对于我们打算添丁入口的家庭来说，很有诱惑力。于是同事把她的贷款经理介绍给我们，她说在我们买房之前，要先做个贷款预批，这样就可以放心的选房子了，我们情况比较复杂，我是现金收入，老婆的工资又不够贷款资格，之所以不敢买房，也是举得贷款是个大问题，和贷款经理一了解才知道，原来贷款还有那么多的门道，于是转天把资料全发给她，两天不到贷款就预批了，忽然觉得人品大爆发，顺利的目瞪口呆，早知道找她问问，房子早买了！悔得肠子都绿了。最担心的贷款搞定了，于是半年前开始找房子、看房，我们的要求是房龄比较低的，有火车站而且马上能住的现房。在网上搜，去中介看，一到周末，老婆就用IPAD把一天的看房行程安排得满满当当，有点出乎意料，北区的房子价钱竟然和HURSTVILLE 不相上下，见了不知道多少个房屋中介，从EPPING,到Artarmon, 再到charswood、Roseville、Killara 以及Gordon,最后选定了一个鬼佬中介在PYMBLE，他介绍的公寓房价钱是我们可以接受的，两年新，面积120多平米，将近三米的层高，喘气都痛快，还有火车，而且KU-RING-GAI 区内都是好学校，房东是个医生，房子保养得很好，每一条几乎都符合我们的要求，快刀斩乱麻，按照房东价格交了5%小订换来冷静期，期间由于找的华人律师太差了，鬼佬中介反客为主的替我和房东争取了不少利益这是后话。之后又交了5%,拿回合同找律师挑毛病，当初图便宜找的这位大姐三下五除二的二十分钟不到就看完了合同，一点问题没发现，这880块钱挣得干脆麻利快啊！之后让他们申请延期、维修窗户把手、修整墙面等等一样都没有谈妥，多亏鬼佬中级帮忙才得以顺利成交。之后的贷款全批也是不到一天就到手了，心里踏实了，房东着急要钱，我们着急搬家，于是我们商定好28天交割。数着天数的开始忙碌起来，退房、电话移机、宽带安装、改各种信件的地址、添置家具，安排搬家。。。双方律师交割的挺顺利，接下来的一个多月的周末都在开箱、封箱中度过的。今天参考邻居的房子售价，联想到这半年的涨幅，之前的辛酸苦辣也不过是配菜罢了。我的经验，找到好的贷款经理人、负责人的律师还有心地善良的房屋中介，三者缺一不可。尤其律师不能图便宜，耽误事，很容易损失大钱！！！