McGrath 竟然卖出一套便宜房子

rocca2011 · 发表于 2014-5-31 19:18:11

相比2　ＲＩＣＨＭＯＮＴ　ＳＴ　ＤＥＮＩＳＴＯＮＥ　ＥＡＳＴ　７８４平米的地，也是３１１，就在ＤＥＮＩＳＴＯＮＥ　ＥＡＳＴ　ＰＵＢＬＩＣ旁边，也不过卖了109Ｗ，感觉今天ＭＣＧＲＡＴＨ战绩不是很好。

BillyBlue · 发表于 2014-5-31 19:26:53

rocca2011 发表于 2013-9-21 20:55

相比2　ＲＩＣＨＭＯＮＴ　ＳＴ　ＤＥＮＩＳＴＯＮＥ　ＥＡＳＴ　７８４平米的地，也是３１１，就在ＤＥＮ ...
当人们都验证了他们的钓鱼方式后，都不想当鱼了，所以不参加他们的拍卖的人也很多。他们自然售价就要受挫。

maru_han · 发表于 2014-5-31 20:32:00

BillyBlue 发表于 2013-9-21 20:57

当人们都验证了他们的钓鱼方式后，都不想当鱼了，所以不参加他们的拍卖的人也很多。他们自然售价就要受挫 ...
此话怎解？

天涯浪客 · 发表于 2014-5-31 21:10:32

100万左右的房子，好便宜啊。。。

lypyjyj · 发表于 2014-5-31 22:39:42

卖瓜师经常卖出便宜房子的，只是大家没注意

时光雕刻中 · 发表于 2014-6-1 00:18:35

哇，有桌球室啊！！！！我的最爱～～

BillyBlue · 发表于 2014-6-1 01:00:14

maru_han 发表于 2013-9-21 20:58

此话怎解？
麦记标价永远比实际售价低太多，人们从心理开始对自己的购买力失去信心，如果同时有其他房子拍卖，买家们一定觉得其他中介卖出的没准能比麦记的更符合自己的购买预算。从而参加其他中介的拍卖。
除此之外，大家都知道麦记收取的费用，比其他中介高，用麦记卖房，意味房东心理期望值很高，那么作为买家必然要掂量自己手力的米。所以除非房子特别好，否则用麦记，也未必就能卖高价。