观察了几个月，发现McGrath手里都是好房

悉尼好

麦记的成功是有道理的，中介和房东沟通很effective , 而且有不同的人来和房东谈，从房屋的定位，要求房东重新做landscaping 以达到某种效果，到室内家具摆设和风格统一，具体到洗衣房里面脏衣篓都有人专门指导，花的时间和人工都多，所以收费贵些make sense.

H妈妈

H妈妈 发表于 2013-11-17 13:12

麦记的成功是有道理的，中介和房东沟通很effective , 而且有不同的人来和房东谈，从房屋的定位，要求房东重 ...
同意。
事实就是多数中介拿了你的2%，但基本不做什么事情。麦记如果不专业不成功，手里捏了豪宅的卖家不可能一个个找麦记，你不信麦记的专业，也必须要成人这些房东对价值的良好理解。
还有，本来就是一房一价，没有高和低，成交以后过户全执行了，合同价就是市场价。

悉尼好

看到很多mc grath的房子还是不错的 我两套都是从他们那里卖 虽说卖得有时候确实不便宜 但也有便宜时候

love2010

好货不便宜

luckystar

虽然麦记也需要具体到哪家（也有鱼龙混杂的case), 但是一直以来，对麦记的印象一直比较好。
不过，也不否认，现在也有更多越来越好的中介了。

H妈妈

本帖最后由 tina-go 于 2013-11-17 13:35 编辑

H妈妈 发表于 2013-11-17 13:12

麦记的成功是有道理的，中介和房东沟通很effective , 而且有不同的人来和房东谈，从房屋的定位，要求房东重 ...
我看房的时候，人家家洗的内裤，就那么晾在浴室呀。
而且是自主的。不是房客住。
也许想说明浴室的采光好，这一优点。

tina-go

tina-go 发表于 2013-11-17 13:33

我看房的时候，人家家洗的内裤，就那么晾在浴室呀。
而且是自主的。不是房客住。
什么价位的房子？

H妈妈

H妈妈 发表于 2013-11-17 13:35

什么价位的房子？
非常非常一般的房子呢。

tina-go

McGrath 的物业有好有一般的。 但的确管理sale的不错。
现在的RE agent 恐怕都是联锁了吧， 独立经营的除非是特定地区的地头蛇之类的，否则很难竞争过集团优势。
大家对西人经营的Real Estate Agent， Centuray 21， LJ Hooker， Ray White，North Northwest， etc 都有甚么评价？

yingm

肯定有不好的房子。关键是看比例。