今天拍卖汇报

jamking · 发表于 2014-5-31 08:45:57

一共去看了3个拍卖虽然只是打酱油但也真心累啊。
哎，下雨天也不是捡漏天。。。
早上lidcombe的房，离火车站1.5km 号称4房1.5卫1车库结果看了下发现本来是3房1卫2车库的把车库拆了改厅然后在楼下加了一个房。真心觉得还不如不改。。。一个拍卖举牌的大叔好像当天才发现，汗啊。后来价格上去的不是很汹涌，最后59w多点被拿下。基本上全是同胞在互相抬价，哎，同室操戈。
接下来granville的一个砖房，房子不错，全砖不带木头的结实房子，490多平地，离火车站1.5km。虽然下雨天，乌泱泱的去了一堆人，看来中介工作很到位，我老婆说给她打了好几个电话催她去看房。本以为捡漏的，结果除了车库站满了，外面顶着大雨举着伞的还有很多。开始有个中国大妈很给力，非常镇定，一路猛叫到57w多，之后哑火，然后一个类中东长相的哥们抬到了59w。中介之前忽悠可是48w-51w的啊。。。哎，看来拍卖聚人气很重要啊。之前granville的一个离火车站1km内的 450平地 1923年的好房拍卖价是65w,拍卖人气不旺，只有两个人掐。现在回过来看65w那个更值点。
再是padstow的一个在corner的板房，离火车站800米，房子状况一般，500多平地，写的guide 60w+起。以为到65w差不多了，结果到65w后，只有两家中国人一路厮杀，到69.5w后，另一同胞放弃。只能感叹，不值。
哎，70w以内的刚需房大家厮杀也很疯狂，只能感慨拍卖抬价太凶猛了。
另外报一个hornsby流拍的th，4房webb ave的，华人中介，好像不是很给力，安排时间也不好，在周四晚上，结果没啥人出价然后流拍了。现在又回到市场上了。

xxw1224 · 发表于 2014-5-31 09:07:23

sf

tina-go · 发表于 2014-5-31 09:15:46

请问corner房，怎么不好嘛？
价格会低？

sz;ww;wq · 发表于 2014-5-31 10:23:02

不知道以后价格如何啊。

jamking · 发表于 2014-5-31 10:59:41

tina-go 发表于 2013-11-23 20:25

请问corner房，怎么不好嘛？
价格会低？
没觉得不好只是那个因为是corner房，两边都有frontage的要求结果后院面积小都在前院给人看而且打理麻烦。。。

女斗士 · 发表于 2014-5-31 11:34:35

如果地大好分割

tina-go · 发表于 2014-5-31 12:41:57

jamking 发表于 2013-11-23 21:49

没觉得不好只是那个因为是corner房，两边都有frontage的要求结果后院面积小都在前院给人看而且打理麻 ...
我看到了，5 orient rd padstow是吧？
我不懂为啥很多corner房子都是前院大？
什么是frontage要求？（是不是说corner要方的，不是小窄条？）