买过空地建房（投资房）的朋友进来说一说，这个过程有多痛苦？25万建个Single Story的4,2,2能搞定吗？

清咖一杯 · 发表于 2014-6-1 02:08:42

chenyunsun 发表于 2013-11-17 17:01

報價的用料和示範屋的用料一樣嗎？
细节的报价还没拿到，给了一个brochure，里面有明确inclusion，sales说这些都是standard的，除非你要upgrade

天涯浪客 · 发表于 2014-6-1 02:23:38

清咖一杯发表于 2013-11-17 16:14

那些我看过，很差的，进去感觉很压抑，除了考虑租金回报，也考虑几年后resale的value ...
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一个区有622套同时在卖，而且大部分都是新房。能有潜力吗？
可能我说的直白了一些，您多包涵。这和买楼花其实没啥区别。

微胖儿 · 发表于 2014-6-1 03:36:52

天涯浪客发表于 2013-11-17 17:16

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一个区有622套同时在卖，而且大部分都是新房。能有潜力吗？
老兄，自信过了头也别这么张扬啊，人家是女生

天涯浪客 · 发表于 2014-6-1 04:27:06

微胖儿发表于 2013-11-17 16:19

老兄，自信过了头也别这么张扬啊，人家是女生
呵呵，我说的太多了。对不起，楼主。

qubonnie · 发表于 2014-6-1 05:59:36

也去看过，挺美的一一个小区，不错！

mercer521 · 发表于 2014-6-1 07:24:29

我刚看了下地图，这地方感觉和墨尔本的tarneit，wollert差不多吧？我在新区买了一块地就说看看，盖个房子，感受一下这个过程。以后楼主多联系，肯定有问题要请教你~

清咖一杯 · 发表于 2014-6-1 08:04:02

天涯浪客发表于 2013-11-17 17:16

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一个区有622套同时在卖，而且大部分都是新房。能有潜力吗？
谢谢你的直白，欢迎拍砖。
我最初也有这样的顾虑，但我今年年中买的The Ponds，so far我认为算比较英明的投资，那里其实也一样。升值潜力先不说，但出租真不难，而且租售比非常好，我55万买的，现在净到手应该有570左右。
升值幅度没有apple to apple compare过，我看到的现在出来的similiar户型的都是63万以上。
Jordan Spring那里已经交房的我也看过，空置率很低的。Penrith这个区我也转了转，总体感觉当地居民素质，治安都是不错的。

fhan9683 · 发表于 2014-6-1 08:47:14

你会发现没这么简单

清咖一杯 · 发表于 2014-6-1 09:43:45

fhan9683 发表于 2013-11-17 17:40

你会发现没这么简单
请详解，分分伺候

清咖一杯 · 发表于 2014-6-1 09:51:23

mercer521 发表于 2013-11-17 17:34

我刚看了下地图，这地方感觉和墨尔本的tarneit，wollert差不多吧？我在新区买了一块地就说看看，盖个房子， ...
我最初也是很排斥这么远的新区的，但慢慢发现，澳洲和中国不一样，即使很远的地方也会有很多一直居住在那里的local，而且只要有配套了，吸引人过来住好像不是那么难。
澳村的人还是喜欢住house啊，没钱只能越住越远了

[全澳] 买过空地建房（投资房）的朋友进来说一说，这个过程有多痛苦？25万建个Single Story的4,2,2能搞定吗？

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