ubank的offer，请用的人来说说

Amy_XY

redraw没有费用，只不过需要2个工作日process

Amy_XY

ubank退出没有费用，但政府的费用需要交

Amy_XY

至于提前还款以及如果有钱放到homeloan账户里，如何算利息 - 这个等高人回答，我也不懂了

echoliu

companymj 发表于 2013-8-5 20:39

昏倒，我的问题没人帮我看看么？英语强人也帮我看看啊
不是啥强人，上面那段英文balabala说的就是，如果你多还了钱，多还的这部分自动抵减下个时期的最低还款额，除非你和ubank另有其他安排。打个比方，你每个月最低还款额是1000，这个月你还了1200， 下个月你就只用还800。但我估计你担心的是这部分多还的钱什么时候开始抵减利息，对么？这个不用担心。银行是按照天数算利息的，每天余额 X 年利率/365，就是每天应交的利息。所以，你什么时候多放了钱进去，就从什么时间开始抵减利息了。

echoliu

echoliu 发表于 2013-8-6 10:36

不是啥强人，上面那段英文balabala说的就是，如果你多还了钱，多还的这部分自动抵减下个时期的最低还款额 ...
忘说了，如果你和ubank签了direct debit，指定了一个固定还款额度，那就算你这期多付了钱，下期ubank还是会直接从你的银行扣走这个固定还款额度的哦。

companymj

echoliu 发表于 2013-8-6 10:36

不是啥强人，上面那段英文balabala说的就是，如果你多还了钱，多还的这部分自动抵减下个时期的最低还款额 ...
你最后说的这句貌似想当然了，再仔细看看，就是不是从你放进去的那天算起的。

echoliu

companymj 发表于 2013-8-6 11:23

你最后说的这句貌似想当然了，再仔细看看，就是不是从你放进去的那天算起的。 ...
没有想当然，所有银行贷款都应该是这样计算利息的。如果不是，应该投诉。我用ubank好几年了，从来都是这样的。

companymj

本帖最后由 companymj 于 2013-8-6 11:35 编辑

echoliu 发表于 2013-8-6 11:27

没有想当然，所有银行贷款都应该是这样计算利息的。如果不是，应该投诉。我用ubank好几年了，从来都是这 ...
你再看看这段话吧，我不是很确定，但是有95%的把握不是你说的那样。
“You effect an additional Payment to your Facility, any such
Payment will be applied in satisfaction of any Payment due to
be effected by direct debit within the next month, unless You
arrange otherwise.”
貌似我也没有95%的把握，我也看不懂，只能猜，就是说多付的钱要在下次payment的时候才起效果，而不是立刻

echoliu

companymj 发表于 2013-8-6 11:32

你再看看这段话吧，我不是很确定，但是有95%的把握不是你说的那样。
“You effect an additional Payment ...
我的理解啊，如果你每个月最低是1000，direct debit的，如果你自行又付了200，你本月的direct debit， ubank还是会Debit掉1000；下个月的还款额会减少到800。ubank的这个条款是在说每一期的最低还款额要求，和利息的计算无关。所有的房贷贷款利息都是按天结算的，这个是一定的。

bre_zhou

大家转Ubank还要找过户律师吗？除了政府的费用，还有什么其他的隐藏费用呢？