auction之前给OFFER，什么价格合适？

zoeylee

看中一套房子，本来打算周末去auction的，结果中介今天发邮件问我，对这套房子感觉怎么样。
于是乎，我问中介，房东是否愿意private sale，他能接受的价格范围是什么。
中介直接忽略我的问题，问我能给出的价格是多少。
MEL的。请问大家，一般出个什么价位比较合适啊？
房子网上说的是61-66万。一般拍卖好像都会高出来，但是最近流拍的也不少。但是只有2房1浴室，买下以后肯定要大搞。但是房子方便就是一个大的变压器，车库的话进出也不太方便。

zoeylee

求建议挖

生活就是在酿酒

房子旁边有变压器，这样的位置不算很佳，如果是喜欢的房子，建议可以等多1-2天，再给中介电话，看看有没有出价的，探听价格范围，然后在其基础上酌情添加

johnwang2013

价格一个一个的试。把agent弄烦了，就把底价告诉你了。
61.5，62，62.5，62.7，62.9，63，63.1，........

yj2012

不是很好的房子吧。

彤彤

估计中介在做价格调查？

出国吃考拉

中介不会轻易交底的，除非你很有诚意买而且offer接近卖方心理价，所以试探也就是浪费大家时间，喜欢这个房子的话就出承受范围之内的高价，这年月捡漏可遇不可求

alicia_2429

给个你觉得OK的中位数 如果真的很有兴趣 就告诉中介如果有竞争者就告诉你 你们可以再权衡 然后比较一下周围附近房子最近都买了多少钱

lovemylife

给LZ参考一下我之前的经历
2房小unit, 95平。广告价格38-42万。打算出43.5万 auction前出offer, 中介根本不理睬，说至少45万。无法接受。。。auction当天，房子47.5万卖掉，惊讶到不行。。。

medacctmed

7楼的承受范围内高价挺好，如果喜欢房子的话。