PR卖国内房子的钱，还澳洲贷款。这笔钱要交税吗？交多少税？

hgzh · 发表于 2014-5-31 16:18:10

Laura12345 发表于 2013-4-15 21:36

http://www.ato.gov.au/individuals/content.aspx?menuid=0&doc=/content/54995.htm&page=4&H4
不好算， ...
这个税率大约是多少，有没有大概的rate？是10%以内的呢，还是30%以内的，差好多亚。

laura12345 · 发表于 2014-5-31 16:57:28

是按个人税率算的，跟工资和其他收入一样
gains要减半计算

bluebabyface · 发表于 2014-5-31 18:14:13

奇怪，ATO怎么知道你在中国名下有多少房子。。。
由你父母汇过来，将来ATO查Oversea的汇款，就说是父母借给你买房的不可以么？
不过国内一个Id一年就只能汇5万。

hgzh · 发表于 2014-5-31 18:31:40

本帖最后由 hgzh 于 2013-4-15 21:49 编辑

Laura12345 发表于 2013-4-15 21:46

是按个人税率算的，跟工资和其他收入一样
gains要减半计算
减半？那么可怕？举个例子，中国房子增值了10万澳币，我要贡献给政府5万先？这也太不合理了。

laura12345 · 发表于 2014-5-31 20:09:03

"

到底是谁名下的房子？
如果是父母的房子，而在1985年前买的，那个没有CGT
如果1985年后买的，父母2008年成为澳洲税务居民，按2008后的升幅交CGT

willa · 发表于 2014-5-31 20:24:20

房子卖了之后直接存到你父母或者亲戚账户里面，然后以他们的名义汇过来作为礼物给你们，你们一毛钱的税也不用交了，咋那么积极的给澳洲政府做贡献涅，看来是个老实娃儿！

laura12345 · 发表于 2014-5-31 20:37:12

"

不是交5万，是减半后的gain按个人税率来交，如果是20%税率那就是交1万了

snowolivia · 发表于 2014-5-31 20:44:19

楼主，你的钱是从国内的银行汇到澳州的银行么？还是走的钱庄？
另外，请问你是先卖了国内的房子，再买的澳州的房子？还是反一反？谢谢

hgzh · 发表于 2014-5-31 22:15:30

Laura12345 发表于 2013-4-15 21:48

到底是谁名下的房子？
如果是父母的房子，而在1985年前买的，那个没有CGT
如果1985年后买的，父母2008年 ...
国内的房子是我父母的结婚时候买的，也是我从小长大的老房子。
之后我们搬迁新居，但是老房子一直留着出租。现在老房子就只有我的名字了。
这到底算谁的房子。父母的遗产？

laura12345 · 发表于 2014-5-31 23:53:38

那就是1985年后才到你名下了？

[全澳] PR卖国内房子的钱，还澳洲贷款。这笔钱要交税吗？交多少税？

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