买了90万的房子，银行估价80万

ql_cat · 发表于 2014-5-31 22:02:14

Loveallgone 发表于 2013-11-30 22:39

银行应该不可以以低于市场价太多卖掉的，如果太低银行要对借款人负责的。 ...
确实显失公平，若银行转手卖给自己，岂不是白赚了一套房

benemi · 发表于 2014-5-31 22:12:56

LZ你是华人。。这种事情不会发生在你身上的~

leonaus · 发表于 2014-5-31 23:49:07

银行评90万呢

sdfree · 发表于 2014-6-1 00:20:13

换家银行，或者换个broker，现在给力的broker不要太多

lypyjyj · 发表于 2014-6-1 00:35:38

没什么影响，填上就行，哪个区啊？

ameng00 · 发表于 2014-6-1 01:06:10

最近怎么都流行低估？银行都估算赶不上房价涨幅。只有council费与时俱进。

Csa · 发表于 2014-6-1 02:26:18

benemi 发表于 2013-11-30 23:49

LZ你是华人。。这种事情不会发生在你身上的~
why?

粉色猪猪桃丽丝 · 发表于 2014-6-1 03:15:51

买的楼花吧？一般都低估，所以楼花不能碰

没事儿闲的 · 发表于 2014-6-1 04:13:36

楼花也要看位置。
比如RHODES , ZETLAND2房8，90万的房子估价的时候有很大几率是会估低的。
这个卖房子的中介早就知道，所以一般买这种房子的客人手上应该至少有30%的首付，
不然中介也不会建议你去买。
估价低了对你本身影响并不大，只是现金流方面你可能要自己多补充10万，而这10万
本来你是可以放在OFFSET里或者做其他投资的。
还有就是看开发商，比较大的开发商像MIRVAC的房子，价格再高估价基本也都问题不大，
因为质量确实好。

leonjoho · 发表于 2014-6-1 04:45:07

贷90%，这样最后再补9万就可以拿下，9+80*90%+9= 90。一万多的保险可以放在贷款里。

[全澳] 买了90万的房子，银行估价80万

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