同学们，30th 今天的拍卖出来了。。80%清空率

aaron2050

aulin 发表于 2013-11-30 20:04

本周拍卖共有902间屋，这80%清空率是其中483间统计出来的，你说有什么意义？ ...
就是说上报结果到统计部门的有483间嘛。没有上报的也不是说没有卖出去。比如burwood上面显示只有一间，但是论坛上一个帖子说看了三间，两间拍出去了一间不知道结果

moonstar

上周知道一个没卖出的没在上周的拍卖报告里, 今天看的一个没卖出的同样不在报告里,  报告有水份呢.

小核桃

aulin 发表于 2013-11-30 19:59

这种只统计了一半交易的清空率除了误导买家不知道还有什么意义
我看见流拍的卖主，眼圈红了，在流泪。呵呵！
期望值估高，市场就是不卖你的帐！！

XiaoxianZ

moonstar 发表于 2013-11-30 20:29

上周知道一个没卖出的没在上周的拍卖报告里, 今天看的一个没卖出的同样不在报告里,  报告有水份呢.  ...
也会有卖出的不在报告里，我的一套房子就是，这个东西很难讲的

churchman

今天流拍的不少 一个carling ford 的三房板房要价90万 期待值也太高了

sy0326

墨尔本70% 也上来了点

kenkoh40

hd3690 发表于 2013-11-30 20:19

这套拍卖我去了，87万以上，具体数字忘记了，明显标错了。
感谢分享

小核桃

churchman 发表于 2013-11-30 20:41

今天流拍的不少 一个carling ford 的三房板房要价90万 期待值也太高了
心太黑，心太贪，想三房板房要价90万 的，为什么不早出手？非得等到现在这个时间段才卖，错失良机！

snowolivia

今天一个卖掉的不在报告里

aulin

XiaoxianZ 发表于 2013-11-30 20:34

也会有卖出的不在报告里，我的一套房子就是，这个东西很难讲的
这种情况是可能有，但总的来说，上报积极的大多是拍卖成功的。拍卖不成功的有些还在协商之中，但是最终还是不成功的多。你看一下前几周的数据都是周六清空率比下周五出来的最终的数据高至少5-6%。个例不影响总体概率。