Community levy

CityLook

lwzdew 发表于 2013-12-9 16:27

这些设施你能每季度花460？99%华人花自己钱的话，每季度我怀疑46块都到不了 ...
这些设施每季度花460，花20年你也建不起来阿
别说有公共游泳池啊，这不是一回事

lwzdew

CITYLOOK 发表于 2013-12-9 15:55

这些设施每季度花460，花20年你也建不起来阿
别说有公共游泳池啊，这不是一回事 ...
都不怎么用的，为啥要花那么多钱去建呢？
就象自己买个跑步机，说起来能省下健身房的钱，但是绝大多数人买了以后就在家里堆灰，所以根本就没必要买

CityLook

lwzdew 发表于 2013-12-9 17:01

都不怎么用的，为啥要花那么多钱去建呢？
就象自己买个跑步机，说起来能省下健身房的钱，但是绝大多数人 ...
哎呀，这个得算是一个卖点
用是真的用不到，不过这才是生活态度
孩子大了天热，每天都去泡两个小时
邻居家的小哥，每个周末都和她爹去打网球

tina-go

CITYLOOK 发表于 2013-12-9 15:59

没错
和strata有区别
区别是你花的钱更少，而享受的便利更多
能麻烦回答一下你楼上那问题嘛
“那没有land吗？还是说land是自己的，只不过也有公共的区域需要维护，那部分才是community title，自己房子院子部分仍然是Torris title？”
再一个问题，你要改建，推倒，要问谁同意呢？是body corp嘛？

CityLook

tina-go 发表于 2013-12-9 17:47

能麻烦回答一下你楼上那问题嘛
“那没有land吗？还是说land是自己的，只不过也有公共的区域需要维护，那 ...
land是你自己的
推倒重建可以，需要community 批准，但是要符合community bylaw
只要不损害community的公共利益，我不觉得有任何问题
common title的是community的facility，比如说小区的马路，游泳池，garden等等
自己land上的东西是自己的
这种小区一般来说比较新，大概10年左右
我们小区13户人家，没觉得有任何不好
有电动的大铁门，每周有gardener来打扫卫生，维护游泳池
小区公共的树大了，有人来修剪，门坏了，有人来修，游泳池有人来补水，维护。等等
反正我身边的朋友觉得住我们小区挺好的。就像家属院，小区里面静极了，与外面隔绝，孩子在院子里玩比较安全。

CityLook

tina-go 发表于 2013-12-9 17:47

能麻烦回答一下你楼上那问题嘛
“那没有land吗？还是说land是自己的，只不过也有公共的区域需要维护，那 ...
不是body corporate，是community commission
其实就是小区里面的业主
我们10多户，共同商量新一年的budget，和facility management company谈community fee的多少
小区比较新，才13年，没有人想把房子推到了
估计你看的小区也不会太旧，你为啥要把10年的房子推到了呢？

女人海

帮你顶顶！！！