为什么中介们总是先问你是要买来自住还是投资?这个有什么关系吗?

fangfangbabyau · 发表于 2014-5-31 16:28:27

我猜只是想知道你选择的点在哪吧，如果自住肯定更偏向于选舒适点的，风景好点的，如果是投资，那可能会更多的考虑房子的出租，投资回报等等因素吧。中介了解了这些可能更有目标性的给你介绍房子吧。

xialamu · 发表于 2014-5-31 17:41:35

fangfangbabyau 发表于 2013-12-9 18:37

我猜只是想知道你选择的点在哪吧，如果自住肯定更偏向于选舒适点的，风景好点的，如果是投资，那可能会更多 ...
有道理

tennisG · 发表于 2014-5-31 18:59:09

自住的人更看重品质，不那么在乎数字；投资的话基本就是那几个关键数字了。
有几次看房，中介知道我是投资，并且知道我需要4.5%以上的净收益率后，就不会催我加价了，其实也算是帮着自己冷静。

eyes188 · 发表于 2014-5-31 19:38:02

问你买房用途是判断你是否会非理性加价；问你住哪个区是揣摩你的实力和购买诚意吧。

xialamu · 发表于 2014-5-31 20:09:10

tennisG 发表于 2013-12-9 21:08

自住的人更看重品质，不那么在乎数字；投资的话基本就是那几个关键数字了。
有几次看房，中介知道我是投资 ...
那是不是说是自住中介会更认真对待?但是将来让他们出具一份每周能租多少的信,如果说是自住了岂不是自相矛盾

xialamu · 发表于 2014-5-31 20:18:47

eyes188 发表于 2013-12-9 21:23

问你买房用途是判断你是否会非理性加价；问你住哪个区是揣摩你的实力和购买诚意吧。 ...
好似就是这样.

tennisG · 发表于 2014-5-31 20:45:54

xialamu 发表于 2013-12-9 22:20

那是不是说是自住中介会更认真对待?但是将来让他们出具一份每周能租多少的信,如果说是自住了岂不是自相矛 ...
这个无所谓吧。
我觉得他们更多的是想把握这个市场的动向。

doudoudebaba · 发表于 2014-5-31 21:28:33

xialamu 发表于 2013-12-9 18:25

还问我现在住哪个区,这个有什么含义吗?
看你是不是了解这个区，好进一步介绍其他的。如果住在别的区，掌握这个区流入的客户情况。

halfsidecloud · 发表于 2015-8-21 02:17:10

帮你顶顶！！！

ck4hoshiauyun · 发表于 2015-12-15 02:37:57

不错不错！

[全澳] 为什么中介们总是先问你是要买来自住还是投资?这个有什么关系吗?