auction 后律师要做哪些事?急!

shangjb1 · 发表于 2014-5-31 09:06:45

Action 了个房子，但settlement 才35天，中间又是圣诞了，律师下周开始放三周假，崩溃了，等他回来只有四天时间来settle,
律师一个劲的说没问题，但感觉他不靠谱。因为settlement 时间他都弄错，我还是问中介的，合同寄过去了，问他有没收到，他说好像收到了，还找了会，说好给我打电话的，也不打，总之各种不靠谱，还收费很贵，1300
有谁知道流程吗？
这时间够吗？律师剩下还要做什么?

tigernz · 发表于 2014-5-31 10:38:03

不懂帮顶顶

xiaoxiaomt · 发表于 2014-5-31 12:14:39

没auction过房子，不过同关注。

alicia_2429 · 发表于 2014-5-31 12:22:38

收费是挺贵的。。。。话说我觉得律师没有做啥啊如果就你一个客人加急的话其实3天工作应该没有问题关键对方律师也要配合。。。。我觉得其实就是看看最后的合同研究一个未支付费用的分摊情况你填几份表格找witness签字然后钱到位双方文件齐全握手成交

rebecca6 · 发表于 2014-5-31 13:27:53

只要你的银行没问题，律师一般没问题。

ionian · 发表于 2014-5-31 14:10:35

要看有没有贷款，合同交换后，律师就是做一些searches（council rates，water rates, land tax 等），然后跟贷款银行确认材料，发transfer给vendor的solicitor，等贷款批下来就做settlement adjustment sheet，然后给vendor solicitor，让对方出cheque direction，然后给贷款银行出cheque direction。如果对方有贷款，就由对方的银行订settlement的地点，如果没有就由对方律师定settlement地点。律师的时间应该是比较充裕的，只要贷款没问题。如果没有贷款的话就更加简单了，不用跟银行搞。