地产中介不好当，弄不好有生命危险的说。太欢乐了。

deen · 发表于 2014-5-31 17:53:14

只看贼吃肉，没看贼挨打

cindytao · 发表于 2014-5-31 18:59:15

算是给各位中介敲个警钟吧

mountainnew · 发表于 2014-5-31 19:07:29

呵呵

BIGBHP · 发表于 2014-5-31 19:38:39

哈哈
问一句那中介的车停哪儿了？

tu2011 · 发表于 2014-5-31 21:52:35

这也可以。。。

紫薇星 · 发表于 2014-5-31 22:36:43

deen 发表于 2013-12-14 14:11

没说和你有关系，本来就和你没关系的，只是后来你硬要拉上这关系的。那时你话说满满的，所以，想请教下结 ...
特地把帖子翻出来看了看，没感觉自己硬拉了什么关系，只是参与到热火朝天的讨论中，而且看问题的角度不太和部分人一致而已。
拍卖最后两买家为何抬杠把价格挤了上去，有些人知道，表示理解；大部分看客不知道，于是觉得不可思议，仅此而已。
话说得满，是说带到一年半载之后，DA下来，一旦新房子订好价格开始预售，看到买家的反应，值不值自然一目了然。我自己觉得物有所值，但也承认也有误判形式的可能，谁能百分百预计未来呢？-----如果这也叫话说得满满。
那时候各种话都有，估价只有98万，无法成交，再次上市什么的，现在似乎大家又都忘了这个话题。可能是我孤陋寡闻，不过实在没听说最终过户时候出了什么乱子，银行估价究竟如何。
风头过了，什么不靠谱的传闻也就烟消云散了。我依旧自信，那帖子里的言语，依旧经得起时间的推敲市场的检验，也是刻意的，写完了帖，哪怕有啼笑皆非的错别字，也尽量不编辑。
我说接下来的项目，是想解释，买家或许会因为数字的高低而激动，但对我的职业来说，这只是一个数字，我没必要因为是2000就多上心，是20就不上心，是200就一般般上心。只要是一单生意，从头到尾，该做的工作大同小异，这是地产行业自身无法改变的特点。不同价位的房子虽然面对不同收入的客户群，但对每一个客户来说，房子都是人生大事之一，都会一样慎重谨慎，工作量没有太大的不同。
当然，非常乐意和你这样沟通，理性的各抒己见，也非常感谢你说的看法，我很喜欢自己现在的职业也想做得更好更大。也只有通过不断聆听不同意见才能提高，咱们今后一定要更多的讨论.:)
不过真得是今后，接下来一周我度假去了，累了一年了，得好好休息放松下。

lazyvictor · 发表于 2014-6-1 00:09:17

roy99883630 发表于 2013-12-14 16:33

特地把帖子翻出来看了看，没感觉自己硬拉了什么关系，只是参与到热火朝天的讨论中，而且看问题的角度不太 ...
好吧，同意你所说的所有，以下是你关于那讨论的总结性发言，并开贴一说，也所以有今天的一问。
Too mush bullsxxx going on if you ask me说说我知道的145最近的话题房
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &fromuid=177248
祝你度假愉快。

roy99883630 · 发表于 2014-6-1 01:31:07

LinuxXp 发表于 2013-12-14 14:05

其实这个应该是属于中介的错吧？如果感兴趣的人不多，是不是应该在拍卖前跟屋主说明情况，不拍卖了，直接改 ...
100%中介这哥们的问题，更何况认识的开发商朋友给过offer,开发商出offer可不是什么SMS, email,而是直接10%,合同首页签字外加66W.
这次中介给屋主造成了很大的损失，之前的offer没有了，也没有其他的买家。屋主发飙，情理之中，但打人的确不对，还是犯罪。
其实，无论什么原因，只要房子没卖出去，都是中介的问题，和市场无关，和买家无关，和屋主无关，和房子本身也没有关，任何理由，都只是理由。原因很简单，中介自己有选择权，真有问题，你可以选择不接。

roy99883630 · 发表于 2014-6-1 03:11:04

太搞笑了！！！

xiaoxiaomt · 发表于 2014-6-1 04:45:25

deen 发表于 2013-12-14 14:52

这有什么好笑的，在卡令复的中介店铺不是给烧过好像不止一回了吧，还有请问LZ那个238万的房子现在有结果了 ...
是吗，那一家啊？

[全澳] 地产中介不好当，弄不好有生命危险的说。太欢乐了。

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