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发表于 2014-5-31 18:18:19
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为了加速小型装修工程的审批步伐,新州政府近日出台了一套新规定:针对独立房和商业用房的简单装修施工将不必接受审批。
这些新政策变化将让业主避开冗长的审批程序,他们可以直接进行修建围栏、安装车库门或者填平行车道等小型装修工程。
此外,房产扩建、新建后院单间和符合规划管控的单层独立房也将更容易获得通过。如此一来,不需要政府审批的开发工程就从56个增加到80
《新州环境规划政策》的其他修正法规还将允许“商业区”的商店在圣诞节来临之前的两周连续24小时营业,无需进行规划申请。此外,位于商务区的商家不必申请许可,就能在建筑物外张贴标志或改变建筑物的用途。
新州规划厅长哈扎德(Brad Hazzard)指出,新政策将让居民最多节省7000元,帮助商家每年节省7600万元。
哈扎德说:“在调整政策之前,我们进行了2年的咨询。这对于业主来说是个好消息,他们将节省7000元的新房建设成本,因为他们可以直接跳过很多规划程序。”“只要装修规模不大、不会给邻居造成影响,小型装修工程都可以直接开工。”“在通常情况下,有三分之一的普通规划审批是总成本不超过2.5万元的小型装修工程,这让我们意识到这方面还有改善的空间。”
澳洲房地产委员会(Property Council of Australia)新州地区行政主管拜尔斯(Glen Byres)说,业主们期待这些改变很久了。“我们支持州府继续削减规划的繁文缛节,这能帮助房产业主、商业和购房者节省时间和成本。”
今后,即将实施的工程方圆20米内的居民将在审批通过的14天之前获得通知,并在开工7天之前再次获得通知。
哈扎德指出,州府还收紧了隐私保护政策,规定阳台和窗户等和邻居接壤的地方都需要有遮挡。哈扎德将在周五公布这些政策的细节,并宣布新政策将从明年2月份起实施。个。 |
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