怎么样买房子好呢？？？

Ariel · 发表于 2014-5-31 18:16:08

看得见风景d房间发表于 2014-1-2 20:47

一个近郊的villa，60，自住，一个近城apartment，40，出租。
租金够饭费的。
那不就一分应急的都是没了

POU · 发表于 2014-5-31 19:32:11

"

要贷款吗

看得见风景d房间 · 发表于 2014-5-31 21:06:32

Ariel 发表于 2014-1-2 21:17

那不就一分应急的都是没了
除了这100万，没收入的？没工作的？

看得见风景d房间 · 发表于 2014-5-31 21:45:04

Ariel 发表于 2014-1-2 21:17

那不就一分应急的都是没了
对啊，如果有一百万现金，贷款几十万一点儿问题没有，然后就放在贷款账户里，随时都可以用的！
等于说，100万都投资了，兜里还有几十万现金。

Ariel · 发表于 2014-5-31 23:12:43

看得见风景d房间发表于 2014-1-2 21:30

除了这100万，没收入的？没工作的？
暂时没有。

Ariel · 发表于 2014-6-1 00:45:00

看得见风景d房间发表于 2014-1-2 21:33

对啊，如果有一百万现金，贷款几十万一点儿问题没有，然后就放在贷款账户里，随时都可以用的！
等于说， ...
那钱是借，得还。再说贷款不也得还利息不是，行不通。

看得见风景d房间 · 发表于 2014-6-1 01:20:02

Ariel 发表于 2014-1-2 21:40

那钱是借，得还。再说贷款不也得还利息不是，行不通。
哎，老脑筋，钱运转起来才是活的，否则只会越来越少。
贷款是得还，可是你房子租金还赚钱呢，而且房子还升值呢啊！
这年头儿，有的借，借得着的，就是本事，钱能生钱。

POU · 发表于 2014-6-1 01:48:31

如果没有贷款,比较稳当的做法是：
留10万左右当流动资金,买3个30万左右的两房unit,自己住一个,另外两个出租,等小孩长大了,另外两个出租的unit的钱也攒得差不多了, 把其中一个unit卖了, 另外一个unit抵押给银行,加上之前出租攒的钱,看够不够买house的首期,贷款越少越好,之后自己搬到house住(可以再分租）,出租剩下的两个unit

apple00 · 发表于 2014-6-1 03:26:53

嗨，这年头是有钱没钱都发愁啊！

Eddiee · 发表于 2014-6-1 04:00:15

本帖最后由 Eddiee 于 2014-1-2 22:44 编辑
买房也好，买小生意也好，别把钱存银行，过个十年，二十年，通货膨胀，钱都是纸，利息是收入，还得交税。买投资房是合法避税的方法，富者恒富，有钱人是不交税的。至于应急，医疗有保险，啥都有保险，再不成，把房产卖了，有啥好急的

[全澳] 怎么样买房子好呢？？？

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