如何用super买房子

clockwise · 发表于 2014-5-31 21:18:31

很复杂的，涉及tax accountant,financial planner和mortgage broker(如果要borrow funds的话）

gaoyang788 · 发表于 2014-5-31 21:29:05

听说是可以买，不过好像很复杂，自己买不了吧，估计要专业人士帮忙才能买。再说super里面钱少的话，也不够买房子吧

xiaoxiaomt · 发表于 2014-5-31 22:00:35

头一次听说

sherlock · 发表于 2014-5-31 23:00:49

求中文解释

ManUnited · 发表于 2014-6-1 00:27:56

有SMSF在考虑吧。。

iLeac · 发表于 2014-6-1 00:53:37

关注下，也有打算

ialienam · 发表于 2014-6-1 01:00:04

只能買投資房
沒有說一定要$200k
只是現實來說, yes.
一間房現在差不多$500k.
20% deposit, 就都要$100k, 加上stamp duty blah blah
有些銀行也最多只能借70%..

qaq · 发表于 2014-6-1 01:20:11

成本好高啊~

我要穿花裙子 · 发表于 2014-6-1 02:32:34

Super买房子只能是投资房，原因如下：
1. 首先你要建立一个SMSF (Self management super fund)，其实相当于建立一个trust，可以把一家老小的super都放到这个账户里。但每年这个账户会有管理费等各种费用，大约1000-2000不等。
2. Super里的钱你可以在合法范围内自由投资，例如股票，定期存款，海外投资，当然也能投资房产，既购买投资房。
3. 如果是用Super Fund的钱投资房产，最少需要付房屋总价的20%，所以如果你的super里没有十几万，而每年super的进账没有还款额度那么高的话，还是算了吧。

lin560 · 发表于 2015-7-17 03:28:02

好吧,

[全澳] 如何用super买房子

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