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alalala

大象鼻子长 发表于 2014-1-13 22:57

在没有bylaw明确规定不能换的情况下可以换
你不用申请通过，只用告知就行了。
  你说的很对阿 ！！！！！！！这样的逻辑不错
其实我很想看看那条纹是怎样写的  但不知道哪里搞这个strata文件看看

大象鼻子长

alalala 发表于 2014-1-13 22:00

你说的很对阿 ！！！！！！！这样的逻辑不错
其实我很想看看那条纹是怎样写的  但不知道哪里搞这个str ...
In the absence of a special by-law passed for your strata scheme, the law contained in the NSW Strata Scheme Management Regulations 2005 referring to floor coverings requires that you must cover the floor of your lot (or treat it sufficiently) to stop any noise which may disturb another resident.  This does not apply to the kitchen, laundry, toilet or bathroom.
That particular law doesn't specifically require you to seek permission to instal the floor boards however, if after the installation, it's found that any noise transmitting from your lot (due to the floorboards) disturbs your neighbours you may be required (by a NSW Consumer, Trader and Tenancy Tribunal order) to remove or cover the floorboards to stop the noise affecting others living in your strata scheme.
Therefore, the wisest course of action would be to consult with the Owners Corporation well before the installation and then, through the use of the highest grade, sound proofing underlay possible, avoid any conflict after the installation.
这是以前我在fairtrading 网站上的一段话
我当时装地板有同样的问题，后来据理力争。你没有bylaw管不了我。
当然我提供了隔音材料达到building code的证据，以免以后麻烦。

alalala

本帖最后由 alalala 于 2014-1-13 23:38 编辑

大象鼻子长 发表于 2014-1-13 23:13

In the absence of a special by-law passed for your strata scheme, the law contained in the NSW Str ...
wa !!!!!!!!!!!!!!您太强悍了~
这是说 如果没有通过的law说不允许安装 就是可以安装的 对不对？ 不需要经过committee的批准
谢谢
那个隔音的 东西 就是我去地板厂家拿的测试报告对不对  2mm underlay+8mm啥啥 的

lucyliu8472

alalala 发表于 2014-1-13 22:36

wa !!!!!!!!!!!!!!您太强悍了~
这是说 如果没有通过的law说不允许安装 就是可以安装的 对不对？ 不需要 ...
strata怎么知道你换地板？

alalala

lucyliu8472 发表于 2014-1-14 09:28

strata怎么知道你换地板？
committee的人就是邻居 不会不知道的阿 搬进搬出东西的

lucyliu8472

alalala 发表于 2014-1-14 08:40

committee的人就是邻居 不会不知道的阿 搬进搬出东西的
晕。。赶上居委会大妈隔墙有耳啊，安慰下

lubber

cool, learnt

alalala

大象鼻子长 发表于 2014-1-13 23:13

In the absence of a special by-law passed for your strata scheme, the law contained in the NSW Str ...
不知道我们这里有没有 “In the absence of a special by-law passed” 呢

大象鼻子长

alalala 发表于 2014-1-14 10:13

不知道我们这里有没有 “In the absence of a special by-law passed” 呢
你买房合同里的strata report就应该有by law的条款

luojiashan

他可以代表业主去fairtrading告你。fairtrading的罚单通常2500起，记得上次strata告一个养猫的业主，罚金不菲啊。