请教买房达人，怕遇陷阱！中介报价和网上指导价严重偏离！

朱古力 · 发表于 2014-5-31 18:38:54

网站上的估价不会考虑这么多因素的。他的参考价应该是同时期的相近物业的售价。

haroldann · 发表于 2014-5-31 18:45:20

onthehouse.com.au的估价比较慢，最有参考价值的价格应该是周边的同类型的房子的sold price。 2001年的价格到现在怎么能不翻呢？每年还都有通胀呢

LinuxXp · 发表于 2014-5-31 19:24:51

haroldann 发表于 2014-1-17 17:14

网站上的估价不会考虑这么多因素的。他的参考价应该是同时期的相近物业的售价。 ...
对的，就是奇怪，怎么相差如此

奶油布丁 · 发表于 2014-5-31 20:46:53

要个合同问问律师就知道了

朱古力 · 发表于 2014-5-31 21:05:01

我不是达人，但是我觉得on the house上的估价不是太准，尤其是townhouse 和unit，不过LZg忧虑多也是对的，最好了解清楚

haroldann · 发表于 2014-5-31 21:27:52

LinuxXp 发表于 2014-1-17 17:14

说明你以前比较的少。或者就是比较的方法错误了。就这么简单
onthehouse 的估价，除了误导，没有任何作 ...
是的，不能作准，也是个参考就是了
可以请你给点正确的方法吗
这是我们的首次置业

gouyouhuao · 发表于 2014-5-31 21:35:13

朱古力发表于 2014-1-17 17:14

嗯，还有具体开放日的，但现在，基本上看中，又是可承受范围的，就想马上出价，抢下来
o(︶︿︶)o 唉 ...
說得也是，做家長的總是為孩子想。

朱古力 · 发表于 2014-5-31 22:02:32

我已经卖掉的房子，在 onthehouse上的面积少掉100个平方，所以价格也低很多。我真想告他们提供误导信息，可能间接影响了我房子的出售

LinuxXp · 发表于 2014-5-31 22:12:40

那个网站的数据非常不靠谱，如果楼主希望靠谱些的，花钱买份报告吧。

linacheng · 发表于 2014-5-31 23:03:44

korfi 发表于 2014-1-17 18:24

我已经卖掉的房子，在 onthehouse上的面积少掉100个平方，所以价格也低很多。我真想告他们提供误导信息，可 ...
那这个网站上的信息是从哪里获知的

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