急急急，这是不是中介的圈套啊？在线等答案

依晴

培培 发表于 2014-1-20 16:35

3000刀？
hampton park 的房子，三房一厅，500多平方的地，也才33万左右，我看的房子是小的三房，地只有330平方啊，我给的价钱我觉得已经可以了

Echo0531

how long is your offer valid for?

joeventus

这个定金 他们肯定会退给你的。。
除非vendor签了你又改变主意

依晴

Echo0531 发表于 2014-1-20 16:42

how long is your offer valid for?
明天就过了冷静期了所以想在明天做了结，房东不接受我们的offer我就打算放弃了，也不是特别喜欢那房子

jas1980

这房子估计手续不全
所以不想让你们看到全文
肯定是在躲你

天行健

呱呱 发表于 2014-1-20 15:40

收了小定vender还能改主意？
收小订的不是vendor, 一般都是agent，主要是为了代表买主出这个价是有诚意的。
跟vendor一点关系没有

天行健

依晴 发表于 2014-1-20 15:46

明天就过了冷静期了所以想在明天做了结，房东不接受我们的offer我就打算放弃了，也不是特别喜欢那房子 ...
vendor还没接受你这个offer，那就没有冷静期这么一说，冷静期是从双方都在合同上签名交了10%的那天开始算起的。

依晴

joeventus 发表于 2014-1-20 16:41

楼主不在悉尼吧？
哪里还有300k一下的房子？
墨尔本，但是我估计也差不多没有了，今年房价一直在涨，去年三十万在这个区还可以买到700平方的房子，而且位置还不错，但现在，哎........预算有限啊.........杯具啊.......攒的钱都不够房价涨的..........伤不起啊

jas1980

天行健 发表于 2014-1-20 16:52

vendor还没接受你这个offer，那就没有冷静期这么一说，冷静期是从双方都在合同上签名交了10%的那天开始算 ...
wrong
Under section 59 of the Act, the agency agreement must be signed by or on behalf of the client.  If there is more than one client, a signature is required for each client.
The cooling-off period commences when the agreement has been signed by or for each of the client/s and ends at 5pm on the next business day or Saturday.  Public holidays, bank holidays and Sundays are not included in the cooling-off period.
For example, if the client signs the agreement on a Friday, the cooling-off period ends at 5pm on the following Saturday.  If they sign on a Saturday, the cooling-off period ends at 5pm on Monday, unless that is a public or bank holiday, in which case it will usually end at 5pm on Tuesday.

依晴

joeventus 发表于 2014-1-20 16:46

这个定金 他们肯定会退给你的。。
除非vendor签了你又改变主意
不想无止境的等待，很别动，所以想让房东早点决定