急急急，这是不是中介的圈套啊？在线等答案

joeventus

依晴 发表于 2014-1-20 16:55

不想无止境的等待，很别动，所以想让房东早点决定
能够了解楼主焦虑的心情。。good luck

click

我是很讨厌这个小定，屁用没有。
我买房就是直接出offer，不卖拉倒！

lubber

don't worry too much, either you get the property or you get all your money back

天行健

jas1980 发表于 2014-1-20 15:53

wrong
Under section 59 of the Act, the agency agreement must be signed by or on behalf of the cli ...
然后呢？
这里的冷静期指的是不能反悔买这个房子了，lz已经愿意出这个价格了，现在是卖家不满意价格，等中介把这钱退回来不就得了？

jas1980

天行健 发表于 2014-1-20 17:02

然后呢？
这里的冷静期指的是不能反悔买这个房子了，lz已经愿意出这个价格了，现在是卖家不满意价格，等 ...
冷静期只是对买家说的
可以反悔，但是要损失0.25%
如果卖家不同意，当然不损失任何钱
如果卖家同意了，但是买家过了冷静期，那就不能反悔了，必须买

zxie8

fqyyy 发表于 2014-1-20 16:39

直接发邮件给他邮箱要求取消合同，这样具有法律效应的
下回下offer，记得写上open for 24，48，72 hours ...
正解！

vivian20135

如果房主收了你的小定金，那他是不能改变主意的了，在cooling off days之内你可以选择不买，他不能不卖。所以cooling off 是为买主利益考虑设置的。你不用担心呀。

wangsam

下次给offer说到啥时候截止！要不然中介都这B样！

Alan_1234567

问问律师
还有就是放宽心  好多时候买东西靠缘分

呱呱

天行健 发表于 2014-1-20 16:50

收小订的不是vendor, 一般都是agent，主要是为了代表买主出这个价是有诚意的。
跟vendor一点关系没有 ...
难道这是VIC的特例？
agency会先问vender的，同意了才收deposit啊。。。
难道VIC收了小定还能反悔？？那要cooling off有什么意义啊？
难道不应该是收完小定，vender不准反悔，cooling off结束之前buyer可以反悔，难道不是这样么？