DHA租约的房子

lycans · 发表于 2014-5-31 16:36:01

原帖由 白雲山民 于 2010-4-4 18:50 发表
獨立house也要管理費？？？回報本來就不太高的。
是的，因为他们会有专人去做这些house的maintenance。
dha 的好处是租期长，不会断租，租客质量好。租期完结后他们会帮着翻新一下（换地毯，刷新油漆等）。比较适合长线投资。

gogolover · 发表于 2014-5-31 17:00:26

如果是在eastwood那种好租的地区，也不必担心没有租客的问题了吧。这种情况下，有dha是不是反倒划不来

wangrui1210 · 发表于 2014-5-31 17:13:10

之前看过几个DHA租约的房子我觉得租金明显低于市场价格
但房子卖的也相对便宜一点点最关键的问题就是没人和你抢
我就是不太明白那个租金是在租约期一直不变吗？还是房东每年可以涨房租啊如果可以涨以后慢慢加上去也不错如果这10来年一直租那个价钱那就亏大发了

白雲山民 · 发表于 2014-5-31 17:31:37

是不是按物价指數漲，不是按供需。屋主說了不算吧！

lycans · 发表于 2014-5-31 18:23:27

原帖由 白雲山民 于 2010-4-5 10:17 发表
是不是按物价指數漲，不是按供需。屋主說了不算吧！
是的。
不过租期过后，你可以租给私人。

syszp · 发表于 2014-5-31 19:44:28

租金是每年按什么比例涨的。

lycans · 发表于 2014-5-31 20:21:20

原帖由 syszp 于 2010-4-5 10:25 发表
租金是每年按什么比例涨的。
物价指数。

gogolover · 发表于 2014-5-31 21:56:25

原帖由 lycans 于 2010-4-5 10:31 发表
物价指数。
如果物价下跌，它也要跌？

野猪林 · 发表于 2014-5-31 23:04:10

原帖由 wangrui1210 于 2010-4-5 09:39 发表
之前看过几个DHA租约的房子我觉得租金明显低于市场价格
但房子卖的也相对便宜一点点最关键的问题就是没人和你抢
我就是不太明白那个租金是在租约期一直不变吗？还是房东每年可以涨房租啊如果可以涨以后 ...
不觉得没人争。我上DHA的网站，每次一到时候，都立即就on hold的。我看的是ACT和QLD的。

卡落琳0000 · 发表于 2014-5-31 23:59:03

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[全澳] DHA租约的房子

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