【更新在255楼】急！急！急！近2000万的case: 楼花快造好了，可发展商要撤销合同。请大家都来关注！

tinkoko · 发表于 2014-5-31 09:46:55

本帖最后由 tinkoko 于 2013-5-15 23:32 编辑
大家好。最近碰到一件很让人恼火的事。
三年半前通过中介XX100买了一套Wolli Creek的楼花，按照合同是30个月交房（也就是2012.5左右应该交房）。但是房子造得一直很慢，到去年2012.5说是延期到2013.3.31，但我的solicitor也不是很好，根本没通知我。
现在房子造得差不多了，可是上周一听说有的业主收到了开发商的通知，说是合同被撤销了。撤销的理由是已经过了30个月，但是这个房子还没有在council里注册上strata plan，所以他们有权撤销合同。
但是那个开发商也很狡猾，只通知了一半的业主。象我就一直没有收到任何消息，直到上周四中介XX100才发了个短消息，通知我周五去开会。会上XX100告诉了我们这件事，让我们找各自的律师去和开发商交涉。
我觉得虽然到目前为止我还没有收到通知，但是这只是迟早的事，因为开发商的理由是那块地没在council里注册上strata plan,而不是哪一套unit有问题。
我也不认为中介那边还能有任何帮助，因为开会的时候中介声称他们已经仁至义尽，做了所有的事。甚至召集我们开会，通知我们这件事都是犯大忌的。这个态度跟向我们推荐房子的时候可以说是有天壤之别。
目前我想采取下面的步骤：
1.先找我自己的solicitor给对方的solicitor发律师信，让对方确认是否合同已经被撤销
2.如果已经被撤销，回复拒绝对方单方面撤销合同的做法
3.找律师锁定我的单元，确保他不能再把它卖出去，然后打官司
请各位看看这样是否是最好的步骤，谢谢。另外如果哪位xd有这方面的经验或信息能否告知一下，如果有好的律师也请推荐一下，非常感谢。

年轻时代 · 发表于 2014-5-31 10:34:21

哪位帮忙？请转发到房产投资版一份。

jas1980 · 发表于 2014-5-31 11:20:26

如果大家都拿不到房
你肯定也拿不到吧
所以，索赔，这个房子看来是不能指望了

htan564 · 发表于 2014-5-31 12:09:12

我也觉得索赔比较靠谱。这个房子不要也罢，这种开发商造出来的房子你敢住吗。

年轻时代 · 发表于 2014-5-31 12:19:26

jas1980 发表于 2013-3-24 18:13

如果大家都拿不到房
你肯定也拿不到吧
所以，索赔，这个房子看来是不能指望了
索赔没戏。君不见但凡是楼花合同（特别华人开发商），条款早都想到了。加上买楼花的人本来头脑就不清楚，也没认真找律师。签了合同，就不得不遵守合同了。
一句话：lz 认了吧。