大家帮我看看这套MCKINNON校区房怎么样，

cdfei · 发表于 2014-6-1 01:24:02

心雨发表于 2013-11-8 11:23

这房子要过70W，上两周mckinnon区的房子，3房的耗子都过1M了，Benleigh east略为差些，也得70W＋ ...
绝对过不了，你查查附近才卖的2个比这个大的th，都是64W左右

ql_cat · 发表于 2014-6-1 01:53:33

cdfei 发表于 2013-11-8 11:27

绝对过不了，你查查附近才卖的2个比这个大的th，都是64W左右
是的。估计也就50万出点头就能搞定。

cdfei · 发表于 2014-6-1 02:38:22

ql_cat 发表于 2013-11-8 11:32

是的。估计也就50万出点头就能搞定。
我觉得要60W左右，这个房子好小哦，有间是书房

heroxk · 发表于 2014-6-1 04:02:13

ql_cat 发表于 2013-11-8 11:27

就算清退可能不大，学校提高enroll门槛的手段也不会只有缩校区这一种，也可以提高租房入学的门槛来达到减 ...
问题是现在买了边缘校区房，价格合适还好，如果为了‘school zone’多掏了票子，到时候，没了校区，房子打回原形，多掏的这部分票子回不来。
你不买边缘校区房，随他mckinnon校区怎么变，关我啥事。不让enrol了，咱去mount Waverley，Glen，总有地方收的，你说是不是。

ql_cat · 发表于 2014-6-1 05:05:43

heroxk 发表于 2013-11-8 12:01

问题是现在买了边缘校区房，价格合适还好，如果为了‘school zone’多掏了票子，到时候，没了校区，房子 ...
你去租也得在校区里，各个公校控制学生规模首先满足租客还是满足本地学生，这个问题不难回答。寄希望于缩校区来满足租客未免太理想了。
附近校区内2房unit成交的有high 40万的。要是楼主pass in捡个漏50万左右拿下，这买卖换成我肯定愿意。
有人愿意买有人愿意租，各有所爱，各自承担自己的风险。

heroxk · 发表于 2014-6-1 05:40:33

ql_cat 发表于 2013-11-8 12:51

你去租也得在校区里，各个公校控制学生规模首先满足租客还是满足本地学生，这个问题不难回答。寄希望于缩 ...
租肯定是租在校区里面，这个不用多说。要达到上学的目的，租房的话，可比买房要简单的多。
“各个公校控制学生规模首先满足租客还是满足本地学生”，这个问题不是想当然，你应该自己去学校问，至少我是没有听说过什么买房子家庭的学生把租房子的学生给挤掉的。
价格合适自然可以买。但是这个房子是校区，几乎不可能不为‘校区’多掏钱的，广告上写那么大字是干什么的。检便宜的概率很低。

ql_cat · 发表于 2014-6-1 06:19:46

heroxk 发表于 2013-11-8 13:08

租肯定是租在校区里面，这个不用多说。要达到上学的目的，租房的话，可比买房要简单的多。
“各个公校控 ...
你没见过不代表不会发生。如果学生人数多于学位数，你看租客和本地学生谁会挤掉谁。给你真实的一个例子，有人在Box Hill high校区内租了房想进，结果被拒，只能转去其他学校。