麻烦高人帮忙看下这个砖房的外墙裂缝问题大不大？

roewe · 发表于 2014-5-31 20:41:41

楼上正解

Roujuzi · 发表于 2014-5-31 21:13:07

南半球农民发表于 2014-1-27 01:08

话说，一般情况下只要是买房，尤其是老房子，不管表面上看不看得出来有没有问题，都要找个inspector来看下 ...
是的，要买肯定做。但是就想先听听澳洲上各位大侠的意见，如果不好，我们就不考虑这个房子了，也不花钱做BUILDING INSPECTION了。

Little-one · 发表于 2014-5-31 22:23:17

看到是一条长长的水平裂缝？？？
关键要弄清楚裂缝产生的原因。
如果是地基不均匀沉降产生的，处理起来比较麻烦。而且以后极有可能再次开裂。也影响到结构安全。
如果是温度、收缩裂缝，那对结构的影响有限

Roujuzi · 发表于 2014-5-31 23:15:58

Little-one 发表于 2014-1-27 01:37

看到是一条长长的水平裂缝？？？
关键要弄清楚裂缝产生的原因。
是的，好几条长长的水平裂缝，都靠近墙的下方。两面墙上有这个情况。请问您知道这种裂缝是否代表地基出问题了？谢谢您 :)

Little-one · 发表于 2014-5-31 23:48:33

Roujuzi 发表于 2014-1-27 01:42

是的，好几条长长的水平裂缝，都靠近墙的下方。两面墙上有这个情况。请问您知道这种裂缝是否代表地基出问 ...t
地基不均匀沉降引起的裂缝，多为斜裂缝。
你这房子是长长的水平裂缝，位置好像在室内地坪位置。不知道对不对。室内地坪下面是不是还有架空层？室内地坪是什么材料？基础是什么基础？房子在历史上，受到过地震影响吗？是全砖房结构吗？。。。
裂缝到底是怎么产生的，以目前的信息，我只能判断这些。还请高人指点

Roujuzi · 发表于 2014-5-31 23:58:11

Little-one 发表于 2014-1-27 02:00

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地基不均匀沉降引起的裂缝，多为斜裂缝。
好专业，但是你问的问题，我都不知道答案。估计还是得请BUILDING INSPECTOR了。我看对这房感兴趣的西人非常多，如果我们决定去拍卖，看看能不能在拍卖前几天，以比较便宜的价格买一份别人做的报告。因为自己做实在觉得不划算，因为喜欢的人太多了，拍到的机会也就小很多。