有没有在Melbourne自建房的朋友？

天上白玉京

今天Metricon给了一个粗略的报价，原来basic price为27万的房型（38sq)，最后初步报价涨到37万。其中有一点不解的是：增加的10万元中有4万元是申请建房许可，埋水电煤气管线等等。我觉得这一块太多了，有没有有经验的朋友说一说？
Site Works
3. Site Works - Allowance   $40,000.00
[SS-SIT-CON-035]
Allowance only for all site related works including waffle pod slab construction, connection of
underground power, water supply, stormwater drains, sewerage system, gas supply, fall of land,
temporary fencing and termite protection (where required) over the building area.
Extra Description All to future details - underground pit by owner

harbour2010

那还有6万是什么？
我觉得具体费用要看具体的情况吧？
懂的人来解答。

天上白玉京

harbour2010 发表于 2014-1-28 22:10

那还有6万是什么？
我觉得具体费用要看具体的情况吧？
懂的人来解答。
还有6万就是房子的各个部分的升级费用以及电，暖气，cooling, 等。例如：basic price package中的屋顶层高只有2.4m, 厨房人造石台面，楼梯是MDF cover board，等等，这里升级一下，那里升级一下，价格就上去了。 builder的鬼把戏吧。
建房之前还要1万 to 1.5万的demolition fee (拆掉老房子）, 房子建好后如果再加上driveway, garden, fence等，价格又要上去了，不过这一块不是builder负责，得另找人。

JhYu

正常价，都差不多。

shangpin

37万38sq,有钱赚吗 ?

bigniqiu

shangpin 发表于 2014-1-29 00:25

37万38sq,有钱赚吗 ?
行情是啥？

T.T

楼主都看几家builder再说吧， 都一样的

ccccc5

我们也是自己建的，找的是bentleyhomes，中小型builder，感觉还不错，价格3年前也算合理。。。

Booker

帮顶

harbour2010

ccccc5 发表于 2014-1-29 09:25

我们也是自己建的，找的是bentleyhomes，中小型builder，感觉还不错，价格3年前也算合理。。。 ...
我也在犹豫要不要套模板还是中小builder。感觉多差不多，套模板的大builder好像也没有什么优势，无论价格上还是质量上，不知道有什么建议？
我感觉4万site cost，升级6万，差不多。还要另外找landscaping的，不知道什么报价？