请教各位前辈跃层unit strata fee 翻倍的问题

bigbelly · 发表于 2014-5-31 09:54:52

看了一套跃层的unit，其他条件都不错，只是strata fee是一般unit的两倍，中介的解释是因为这套跃式是楼里唯一的一套，也就是说面积是楼里其他unit的两倍，所以strata费也要交两倍，不知道大家遇到过这样的情况吗？另外买房子的时候有多少人是因为strata费太高而不买的呢？

allenmlj · 发表于 2014-5-31 10:05:30

我之前的unìt的第一幢原来是housē和我们后面加建的三个小unit的费用一样的，它的面积是我们二倍多的。

bigbelly · 发表于 2014-5-31 11:38:16

allenmlj 发表于 2014-2-2 21:21

我之前的unìt的第一幢原来是housē和我们后面加建的三个小unit的费用一样的，它的面积是我们二倍多的。 ...
也是业主投票交给strata 公司打理的吗？

allenmlj · 发表于 2014-5-31 11:47:51

bigbelly 发表于 2014-2-2 20:33

也是业主投票交给strata 公司打理的吗？
嗯

bigbelly · 发表于 2014-5-31 11:56:50

另外如果我去找律师做strata report的话，能看到别人家交多少钱吗？

bigbelly · 发表于 2014-5-31 12:58:42

allenmlj 发表于 2014-2-2 21:34

嗯
谢谢，这样的话我得去弄明白些，不能只听中介忽悠

allenmlj · 发表于 2014-5-31 13:36:10

bigbelly 发表于 2014-2-2 20:37

谢谢，这样的话我得去弄明白些，不能只听中介忽悠
我们用的是melbourne body corporate管理的。所有费用大家均摊的，譬如换车库顶棚，u1有二车位，我们三家都一车位，结果费用每家1／4

bigbelly · 发表于 2014-5-31 15:13:58

allenmlj 发表于 2014-2-2 21:39

我们用的是melbourne body corporate管理的。所有费用大家均摊的，譬如换车库顶棚，u1有二车位，我们三家 ...
这个是直接从strata fee还是sinking fee里出的吧，是不是相对好理解些呢，我看的这个直接是交两倍的钱，怎么花还不知道呢？想想好像是不管什么维修都得出别人两倍，看来跟你说的平均是相反的。

tony8857 · 发表于 2015-7-31 04:32:36

楼主留个联系方式~

almondxx · 发表于 2015-9-5 03:52:03

不错不错！

[全澳] 请教各位前辈跃层unit strata fee 翻倍的问题

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