请经验人士回答，如果卖房和买房同时settle，有啥利弊？谢谢，分分侍侯～

我们的平安

如题。

国平

国平 发表于 2014-2-4 12:28

没问题。关键是银行跟你律师
请问会不会出现卖的房子到settle的时候，会settle不了这种情况。。。还有啥情况会导致settle不了，不好意思喔，问题有点多，因为啥经验都没有，谢谢喔～

我们的平安

a lot,,, always give some buffer,,, unless you really have good RP

sydneyagent

我们的平安 发表于 2014-2-4 13:35

请问会不会出现卖的房子到settle的时候，会settle不了这种情况。。。还有啥情况会导致settle不了，不好意 ...
你自己的银行两个都要到位 然后你的卖家和你的买家也都要准备好
这其中如果有一个要delay另一个也得delay
风险肯定比单独做要大一些但是算挺常见的现象
靠谱的律师还有靠谱的银行很重要 当然自己也要多操心督促督促
至少从自己的角度要确保等准时settle
卖家买家那边就只能烧高香了……

阿默默

sydneyagent 发表于 2014-2-4 12:37

a lot,,, always give some buffer,,, unless you really have good RP
帮我做贷款的那个大叔说，建议卖房提前settle,买的房子尽量在卖的房子后20天左右settle,但是卖房子的中介反而说，可以同时settle,我就在想。。。一定要最大权益保证自己啊，不然人品一旦不好，就惨了。。。

我们的平安

dui.... sell first settle,  of course selling agent will want you to do it both at the same time so that you can buy now, they don't care once you've signed the contract,,,
everything can,,, but when things go wrong, agents all disappear....

sydneyagent

可是如果卖的提前settle, 那东西都往哪里搬放啊？

qibingqq

"

有两种办法，一种是反租你卖掉的房子，另外一种是搬到新买的的房子里，如果新买的房子，房东还在，就得自己另租房子了。