请教大家关于refinance的问题

夏晓晴 · 发表于 2014-5-31 09:58:20

想请教大家一个问题，在westpac做的贷款，如果才批下来，想要转其他的银行，会被罚钱吗？需要多久才可以转到别的银行做贷款，如果是海外收入做贷款的，会不会还要求提供其他的材料？先谢谢大家的回答啦！

freewalker · 发表于 2014-5-31 11:22:21

如果是海外收入贷款，而且海外收入材料不是很全的话，只有Westpac审查松，能贷到款，其他银行很难贷下来。如果你现在有了澳洲收入了，那就没问题。只要你的贷款没固定，那转到别的银行，Westpac应该只收你一个Discharge Fee，好像是250块吧。

没事儿闲的 · 发表于 2014-5-31 12:44:50

如果没有固定的话没有罚款，转贷的费用是250的DISCHARGE+104.5 REGISTRATION FEE+104.5 UNREGISTRATION FEE+12.45 TITLE SEARCH。
如果做的是海外收入，再转贷的话最好还是用当时贷款时候的材料。如果是BROKER帮你提供的公司可能会稍微麻烦一点，因为万一银行要做EMPLOYMENT CHECK没有人接电话，风险会比较大。
现在转贷海外收入STG是个不错的选择，1250CASH REBATE，而且利息跟WBC相比也稍微低一些。

夏晓晴 · 发表于 2014-5-31 14:04:21

没事儿闲的发表于 2014-2-5 14:59

如果没有固定的话没有罚款，转贷的费用是250的DISCHARGE+104.5 REGISTRATION FEE+104.5 UNREGISTRATION FEE ...
多谢您的回复，如过在澳洲有收入，但是比较低，才3万多，带50万，转别的银行，会风险很大吗。

没事儿闲的 · 发表于 2014-5-31 14:56:27

夏晓晴发表于 2014-2-5 15:24

多谢您的回复，如过在澳洲有收入，但是比较低，才3万多，带50万，转别的银行，会风险很大吗。 ...
贷50万，那您的年收入需要至少8W以上，即使加上租金收入的话，SERVICE还是很紧。
而且个人不是很建议2次贷款用不一样的材料，尤其时间间隔这么短。
如果需要做海外收入，房子又是一个人的名字，千万不要用WESTPAC 的OFFSET ACCOUNT做为你平时开销的账户。
原因就不说了，具体的跟你发站内信了。