home inspection说后院没有下水管道，如果要安装需要1W，这个问题严重么？

crystalzhang · 发表于 2014-5-31 10:02:16

本帖最后由 crystalzhang 于 2014-2-10 13:18 编辑
今天做了home inspection，说的我心堵的慌啊，说后院高了一截，没有下水管道排水，但是在屋里没有发现被水淹过的痕迹，如果雨下大了是个隐患。要安装下水管道得1W刀，澳洲大大们，我们该怎么办？还没有签contract
更新一下，打电话问council了没有flood issue的记录，
另外再请问（分分伺候）：
1. 卫生间瓷砖非常潮，整修的话需要重新改造卫生间么（inpsector说1k刀），
2. 停车库顶棚漏水，貌似房东修过，inspector不确定修好没有，重新修2k刀？
3. 主人房在装窗户的时候貌似没装好，外墙上有裂缝，还挺长，但是不仔细看不出来（外墙砖是黄褐色），这个会有隐患么？

sun2012 · 发表于 2014-5-31 11:23:57

如果没有违章改建，那么后院的排水肯定是council认可的，就不用多虑。

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 12:20:58

联系council 和水利公司，说下你的地址，他们有记录在案的

crystalzhang · 发表于 2014-5-31 13:28:02

sun2012 发表于 2014-2-10 12:40

如果没有违章改建，那么后院的排水肯定是council认可的，就不用多虑。
那inspector说的貌似很严重的一样，还有几个问题请教（房子建了25年）
1. 卫生间瓷砖非常潮，整修的话需要重新改造卫生间么（inpsector说1k刀），
2. 停车库顶棚漏水，貌似房东修过，inspector不确定修好没有，重新修2k刀？
3. 主人房在装窗户的时候貌似没装好，外墙上有裂缝，还挺长，但是不仔细看不出来（外墙砖是黄褐色），这个会有隐患么？
这些能作为还价根据么？谢谢~~

sun2012 · 发表于 2014-5-31 13:59:42

本帖最后由 sun2012 于 2014-2-10 11:51 编辑

crystalzhang 发表于 2014-2-10 11:47

那inspector说的貌似很严重的一样，还有几个问题请教（房子建了25年）
1. 卫生间瓷砖非常潮，整修的话需要重新改造卫生间么（inpsector说1k刀），
2. 停车库顶棚漏水，貌似房东修过，inspector不确定修好没有，重新修2k刀？
3. 主人房在装窗户的时候貌似没装好，外墙上有裂缝，还挺长，但是不仔细看不出来（外墙砖是黄褐色），这个会有隐患么？
这些能作为还价根据么？谢谢~~
你可以试一试，但现在的市场我感觉希望不大。
那些房屋检查报告，也就是看看得了，检查的人不一定懂设计，如果council认可的排水设计，他凭什么要加排水管道？
一点小问题就夸大其词，这是通病。