有没有人遇到过预审批通过了,正式贷款却没有过的问题.吗

rs123

粤式烧鸭 发表于 2014-2-8 22:04

房子都没有买到，怎么做final approval?
问中介拿个合同就能要求银行做了。

粤式烧鸭

lynddnyl 发表于 2014-2-8 22:13

那C D E恶意控告的话，court会判无效吧
理论上，如果真的有真实交易在，真的有这个可能。
具体案例可以看悉尼以前有个明星买房然后不买赔钱的案子，赔了60多万。

粤式烧鸭

rs123 发表于 2014-2-8 22:14

问中介拿个合同就能要求银行做了。
我完全糊涂了
按照你这个说法，在悉尼，参加拍卖以前可以让银行做完final approval？每个银行都可以吗？

laura12345

会 但很少出现
如果失业了那有可能 或发现假材料

rs123

粤式烧鸭 发表于 2014-2-8 22:21

我完全糊涂了
按照你这个说法，在悉尼，参加拍卖以前可以让银行做完final approval？每个银行都可以吗？ ...
当然可以，只是banker／broker愿不愿意去帮你做。

linacheng

太多學問。

WACT

本帖最后由 WACT 于 2014-2-9 08:12 编辑
绝对不是多余的，这种事情也不在少数，你要准备2-3个预批，在手里，才能有点把握。
一般都会做几个了，只有一家的太危险。

libaitian

了解了

fatmouse

粤式烧鸭 发表于 2014-2-8 22:03

1. 预批分两种，一种是当面给你做的pre-approval，这种不值1分钱。还一就是AIP，要看信用记录和所有别的财 ...
这位同学正解

粤式烧鸭

WACT 发表于 2014-2-9 08:10

绝对不是多余的，这种事情也不在少数，你要准备2-3个预批，在手里，才能有点把握。
一般都会做几个了，只 ...
问题是，现在的市场，当一个银行不肯借，还有多少情况别的银行肯借？同时请注意，当第一个银行不肯借，信用记录上已经留下了一个被拒记录了。
我能看到的只有一个情况：信用记录有别的问题，四大行和各小行不肯，中行无法无天，肯贷。