装修房子，被邻居举报，Council 上门，求教有经验的TX！分分伺候！

elainne

本帖最后由 elainne 于 2014-2-6 05:59 编辑
去年有了宝宝，本来住apartment，就想改造之前买的house。
今年1月动工，可是没有报Council，动工前给邻居一家送了2瓶红酒，结果还是被一家人告了。
我们改了一些内部出口比如原主人房厕所出口改到外面，变成公用厕所，把楼上的客厅改成主人房，楼下的厕所移位，2个房间变成一个大的主人房，多加一个储藏室。基本就是这些改动
今天 Council 来看了，说是minor problem，就是需要补一个building certificate application。
我这个应该属于Unauthorised works application，下面有个check list，求教到底怎么提供以下材料。
1. Statement describing works
(已一一列出）
2. Architectural plans (including sections, floor plans and elevations and site plan) drawn to scal and dimensioned indicating unauthorized works in color。
[color=]（我用手画是不是可以，还是需要专业人士来画图？）
3. A4 notification plans
[color=]（不懂这是什么）
4. photos of unauthorised works
(council 已拍照，不知我是否需要再拍一些）
5. A letter of consent from the Owner's Corporation agreeing to the unauthorised structures in their current location and fom
[color=](我觉得应该不是house用的？求指点）
6. Home Owner's warranty Insurance for residential works exceeding $12,000
[color=] (装修造价肯定超过一万二了，是需要买保险？求指点）
7. An estimate of cost from a suitably qualified person as defined in the "guide to estimating cost of works" on council's website
[color=](这个怎么搞？）
[color=]另外家里游泳池的fence不是self closing的，被要求改造门。以及游泳池水绿了，被要求开机器循环，我也没用过不会弄，请问有专业的tx吗？欢迎报价！
求高人指点！分分伺候！

(悉尼）吹哥

唉，弄复杂了。
＂早知如此，何必当初＂，（教训）
以为能省即省，如果你看到邻居这样装修，你如何感想 ？

xjw

不懂，帮顶

大江东去

还好只是小事。万幸。。。

MQPHY

实际上补一个DA（Development Application), 建议找专业的人事（注册的Architect)，因为他们签字有效，否则白费力气。

elainne

(悉尼）吹哥 发表于 2014-2-5 20:27

唉，弄复杂了。
＂早知如此，何必当初＂，（教训）
真不是为了省钱。。。。。本来想着省事，不知道什么时候才会批，就想贿赂下邻居就当翻新厕所和厨房了，结果还是被举报了。。。

elainne

MQPHY 发表于 2014-2-5 20:37

实际上补一个DA（Development Application), 建议找专业的人事（注册的Architect)，因为他们签字有效，否则 ...
是不是上面列的其实都不太重要？找个有资质的人比什么都重要？

elainne

大江东去 发表于 2014-2-5 20:33

还好只是小事。万幸。。。
我问他问题大不大，他说还好，有户人家做了9个厕所。。。。做成了学生宿舍，说那个很夸张。。

水中鱼

如果自己不懂找一个专业的人能省很多时间，但是据我所知，实际上澳洲这里ＤＡ什么的不需要什么注册资格的人做，但是要符合ｃｏｕｎｃｉｌ的要求，每个ｃｏｕｎｃｉｌ网站上应该都有要求。有人告诉过我，及时你是家庭主妇，只要画出来的东西符合要求，也可以提交ｃｏｕｎｃｉｌ报批。

MQPHY

elainne 发表于 2014-2-5 20:42

是不是上面列的其实都不太重要？找个有资质的人比什么都重要？
专业人事知道如何处理这事，毕竟他们要向你收取咨询费的。Council也喜欢和他们打交道，容易沟通。