（牢骚贴）找个landscaper怎么这么难的。

cycwong21 · 发表于 2014-6-1 01:08:01

雪村的Epping，还是猫村的Epping？

伊达政宗 · 发表于 2014-6-1 01:46:54

aiwoii 发表于 2013-7-3 20:13

对了，朋友家的后院，他平了后，Council过来审批又让他改成原先的斜坡度。。。所以吸取经验，审批好了再 ...
这个要注意

nunurosegarden · 发表于 2014-6-1 02:24:06

H妈妈发表于 2013-7-3 17:40

楼主家地多大？地不平的话，2-3万真的不够。我什么都从简（不做stone retaining wall etc)，地的落差非常小 ...
地不是很大，不到800的，造了房子后院就15-16米的院子了。不知道landscape费用可不可以一起放到construction loan里。看来2-3万的预算也是有些紧。我们想把后院平了，后面可能要1米高的retainning wall, 不便宜

H妈妈 · 发表于 2014-6-1 03:55:45

本帖最后由 H妈妈于 2013-7-4 18:39 编辑

nunurosegarden 发表于 2013-7-4 11:38

地不是很大，不到800的，造了房子后院就15-16米的院子了。不知道landscape费用可不可以一起放到construct ...
800已经是很decent size了，landscaping 的钱可以贷款的。
Driveway & footpath & crossover 你预算8000,如果两边走道也要水泥，再加
Fence & retaining wall 也不便宜。你要求的retaining wall 超过0.6m了，需要engineer 出具报告再施工，希望你是前后落差不是左右，那么做retaining wall的长度不会太大。
填土也不是容易的事情，你说retaining wall有1米？那么假设平均填土高度0.5m, 面积16X 16, 128立方米的土，约合180吨，也就是说15吨大卡车需要运12次，每车运到前院算500，一共6000，这个听起来不多，但是你的土从前院运到后院然后铺平，这个费用可大可小。如果所有工具车能drive through,费用还好，要是很窄的过道，那工人用推车运土会到吐！
其他要考虑的是turf underlay & grass,这个是小头，没多少钱的。
然后其他的比如说Merbau timber deck 也不便宜，40多平方米的话，又不见了1万。