RHODES的过度开发把周边区拖累的可够呛

农二代 · 发表于 2014-5-31 20:08:11

群P的节奏

tophoi · 发表于 2014-5-31 21:40:03

包租金....PIA惯用的伎俩，楼盘应该是holdmark吧，黎巴嫩人，质量

wowmygame · 发表于 2014-5-31 22:50:12

虽然看不懂主贴，但星光再一次闪耀！

shawn-oz · 发表于 2014-5-31 23:09:39

关键是靠火车站多远

LUCYZHU · 发表于 2014-6-1 00:28:59

六楼和七楼的同学，看见鱼钩了吗？

mazda333 · 发表于 2014-6-1 01:14:09

看不懂。有人也帮我补点血吗？

neo · 发表于 2014-6-1 02:49:31

胡扯！太贵
有个朋友打电话来说马上出新楼盘两房 50w 起的

蓝田汇景 · 发表于 2014-6-1 03:24:26

买5年算通涨还亏，所谓的正现金流有鸟用。

yyyyylllll · 发表于 2014-6-1 03:29:27

neo 发表于 2014-2-16 12:05

胡扯！太贵
有个朋友打电话来说马上出新楼盘两房 50w 起的
(2,2,1) 50w? 你有多少我买多少。。。。。

yyyyylllll · 发表于 2014-6-1 05:00:23

62w， 5年6%的rent gap还不错。
620000*6%=37200/yr=715/w
market rent in MB for (2,2,1) is around 550/w, so 开发大约商每周负担165/w，算上5年里空置，每周算它200刀好了。
200刀*52周*5年=52000AUD，算50K好了。
相当于售价是620K-50K=570K，算是合理的价格。
但问题是，一般开发商说620K起，能有几间是620K呢？大部分都是650K吧我觉得。

[全澳] RHODES的过度开发把周边区拖累的可够呛

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