首次置业补贴的问题--- “朋友”让我问的（你懂的）

hhcc · 发表于 2014-5-31 10:10:03

本帖最后由 hhcc 于 2014-2-16 15:13 编辑
首次置业补贴问题（NSW）
背景：男方和女方还在恋爱期，没有同居，都是PR。
         男方，年收入税前 10万，有房有贷
         女方，年收入税前4万，以前没有买过房。
         看中一楼花，58万，下个月打算签合同，2年后交房，产证写女方1人名字

问题来了：
1 女方有没有资格申请首次置业补贴？印花税减免？减多少？
2  交房前结婚，男方参与还贷，影响补贴吗？
3 为了拿补贴，成交后搬进去住头半年，是不是男方原有的房子，和新房子都算自住房？
4  入住以后，男的要加名字在产证上，哪个时间段为好？（不想付stamp duty)

sushier · 发表于 2014-5-31 10:27:40

女方有
只要没发钱给你，你如果结婚，就算你们一家人了

hhcc · 发表于 2014-5-31 11:26:38

我的理解，在签合同那一刻，只要是PR，年满18岁，以前没有买过房，都能享受的。
但是贷款的时候，由于女方一人收入无法贷款，一定要加男方的收入共同还贷。会影响拿补贴吗？

sushier · 发表于 2014-5-31 11:32:20

hhcc 发表于 2014-2-16 15:11

我的理解，在签合同那一刻，只要是PR，年满18岁，以前没有买过房，都能享受的。
但是贷款的时候，由于女方 ...
是这样，如果女方收入不能还贷，如果需要收入提高，增加贷款，那你必须也在负债人之列，你也要在房贷合同上签字
也就是说title应该有你的名字