为什么卖房中介多为西人，而且华人中介房源少

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LJ Hooker、Mcgraths、Belle....这些都是Local Agent，在每个suburb最旺的地点都会有至少一家，这种Local Agent 是以买卖二手房为主的，做二手房最重要的不是卖掉房子，而是收到房子，也就是Listing。
Listing需要取得的是屋主的信任，比如豪宅区的agent们要经常出去巡视自己的地区，约业主们喝咖啡，聊天，打电话，建立信任感，这样当其中的屋主想卖房子的时候，就肯定找他卖。Local agent不会经常换工作或者换地区，因为一个区域内的关系网可能要花很多年去建立。同样两个agent拿同一个房子，价格差不多的，屋主肯定找他本地的那个agent。由于需要很多社交、背景方面的技能，所以新来当地的 且母语不是英语的华人比较难起步。
中国人的地产中介做得牛的，主要做的是Project Marketing（卖楼花，华人是主要客户），比如华人同盟，亚泰，光明100等等，卖得是开发商的房子，一卖就是几百间上千间，货源不是街上搜来的。project marketing只需要打广告做讲座找买家，所以适合华人或者刚起步的sales。当然，Project Marketing做的最好的sales也是需要技巧的，收入也会高于local agent。

xytzt5

好吧,